Casa en Los Portales, Torreón, Coahuila de Zaragoza

Los Portales, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 4

  Recámaras

• 4

  Baños

• 256

  m² const.

• 200

  m² terreno

Publicación actualizada el 23 de julio de 2026

Casa en venta en Los Portales, Torreón, 256 m² construidos, 4 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,950,000, equivalente a $19,336 por m².

​📋 Ficha Técnica General ​Terreno: 200 m² ​Construcción Total: 253 m² ​Planta Baja: 90 m² ​Segunda Planta: 163 m² ​🏠 Distribución por Plantas ​Planta Baja (90 m²) ​Área Social: Sala y comedor con excelente distribución. ​Cocina: Cocina integral completa con barra desayunadora de granito, equipada con microondas-campana. ​Recámara 1: Recámara completa con clóset y baño completo propio. ​Exteriores: ​Cochera techada con piso de concreto estampado. ​Patio de 55 m² (la mitad se encuentra techado). ​Segunda Planta (163 m²) ​Recámaras (2, 3 y 4): 3 recámaras completas, cada una con su propio baño y vestidor independiente. ​Zona de Servicio: Lavandería y área de tendedero. ​Accesos: Escaleras flotantes cubiertas de granito. ​Tercer Nivel ​Escaleras con preparación listas para opción de terraza / Roof Garden. ​✨ Acabados y Equipamiento ​Carpintería y Accesos: ​Puerta principal de gran formato (1.80 m x 3 m). ​Puertas interiores de tambor con chapa de madera (2.44 m de alto). ​Aislamiento y Confort: Ventanas americanas térmicas con doble vidrio y preparación para minisplits en las áreas principales. ​Hidráulico: Cisterna Rotoplas de 2,800 litros equipada con hidroneumático. Excelente Ubicación.

Cód. NN-HCK167

Características

• Cisterna
• Cocina integral
• Sistema hidroneumático
• Cuarto de TV
• Cancha de pádel
• Estacionamiento cubierto
• Jardín
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Los Portales

  10% por encima de la mediana

  Mediana: $4,500,000

  Inventario en NOCNOK: 28 casas

• Municipio de Torreón

  62% por encima de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,782 casas

• Precio por m² construido

  15% por encima de la mediana

  $19,336 contra $16,782 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Los Portales, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Los Portales?

El precio de publicación es $4,950,000, es decir $19,336 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Los Portales?

Está 10% por encima de la mediana de la colonia Los Portales ($4,500,000), donde NOCNOK tiene 28 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 62% por encima. Por m² construido cuesta $19,336, 15% por encima de la mediana de la colonia Los Portales ($16,782). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($990,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $40,875. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 4 baños, 256 m² de construcción, 200 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina integral, sistema hidroneumático, cuarto de tv, cancha de pádel, estacionamiento cubierto.

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