Casa nueva de 4 recámaras en venta en Cerrada Las Portales, Torreón

Los Portales, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 4

  Recámaras

• 3

  Baños

• 202

  m² const.

• 200

  m² terreno

Publicación actualizada el 22 de septiembre de 2026

Casa en venta en Los Portales, Torreón, 202 m² construidos, 4 recámaras, 3 baños. Precio: $3,390,000, equivalente a $16,782 por m².

Disfruta de comodidad, seguridad y excelentes amenidades en esta casa nueva ubicada dentro de Cerrada Las Portales, un entorno residencial privado ideal para la vida familiar. La propiedad cuenta con 200 m² de terreno y 202 m² de construcción, con amplios espacios y una distribución funcional: Cochera para dos vehículos. Sala y comedor. Cocina integral equipada con parrilla y campana. Cuatro recámaras, una de ellas en planta baja. Tres baños completos. Sala de televisión. Área de lavandería. Patio y acceso de servicio. Está equipada con piso cerámico, canceles de baño, protecciones, cortinas y persianas, aire lavado, minisplit y abanicos de techo. El fraccionamiento ofrece caseta de seguridad, acceso controlado, dos canchas de pádel, área club con baños y dos áreas verdes con juegos infantiles. Además, se encuentra cerca de centros comerciales, hospitales, escuelas, parques y vialidades importantes. Terreno: 200 m² Construcción: 202 m² Recámaras: 4 Baños completos: 3 Estacionamiento: 2 vehículos Precio de venta: $3,390,000 MXN Cuota de mantenimiento aproximada: $800 MXN mensuales El precio no incluye impuestos, derechos, honorarios notariales, gastos de escrituración, avalúo ni costos derivados de créditos hipotecarios. Precio y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso. La información y las medidas deberán confirmarse con la documentación correspondiente del inmueble.

Cód. NN-HET842 (PMR - 100926)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Los Portales

  25% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,500,000

  Inventario en NOCNOK: 28 casas

• Municipio de Torreón

  11% por encima de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,745 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $16,782 contra $16,782 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Los Portales, Torreón, Coahuila de Zaragoza

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Los Portales?

El precio de publicación es $3,390,000, es decir $16,782 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Los Portales?

Está 25% por debajo de la mediana de la colonia Los Portales ($4,500,000), donde NOCNOK tiene 28 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 11% por encima. Por m² construido cuesta $16,782, en línea con la mediana de la colonia Los Portales ($16,782). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($678,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $27,993. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 3 baños, 202 m² de construcción, 200 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.