Propiedad en preventa, casa inteligente controlada por Alexa

Los Portales, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 175

  m² const.

• 200

  m² terreno

Publicación actualizada el 6 de febrero de 2026

Casa en venta en Los Portales, Torreón, 175 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,500,000, equivalente a $20,000 por m².

En planta baja cuenta con cochera para dos vehículos, bodega, sala de TV un bonito recibidor, excelente espacio de sala comedor con conexión a la cocina con isla. En el segundo nivel cuenta con dos recámaras jr, baño compartido y una estancia familiar. La recámara principal cuenta con walk-in closet, baño y una gran terraza. En el exterior tiene un amplio jardín. Equipamiento: -Cisterna 2800 lts -Preparación para minisplits -Sistema de riego -Jardin posterior y frontal Nuevo fraccionamiento al norte de la ciudad, como amenidades podrás encontrar área de asadores y terraza, dos canchas de pádel y unas increíbles áreas verdes, esta propiedad cuenta con una gran iluminación natural, acabados en marmol, porcelanatos, cancelaría del mas alto nivel.

Cód. NN-WQ1000205 (LF 6)

Características

• Cisterna
• Bodega
• Cuarto de TV
• Estudio
• Jardín
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Los Portales

  22% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,500,000

  Inventario en NOCNOK: 30 casas

• Municipio de Torreón

  15% por encima de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,822 casas

• Precio por m² construido

  19% por encima de la mediana

  $20,000 contra $16,782 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Los Portales?

El precio de publicación es $3,500,000, es decir $20,000 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Los Portales?

Está 22% por debajo de la mediana de la colonia Los Portales ($4,500,000), donde NOCNOK tiene 30 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 15% por encima. Por m² construido cuesta $20,000, 19% por encima de la mediana de la colonia Los Portales ($16,782). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($700,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $28,901. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 175 m² de construcción, 200 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, bodega, cuarto de tv, estudio, jardín, terraza.

¿Cómo agendo una visita?

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