Casa en Los Portales, Torreón, Coahuila de Zaragoza

Los Portales, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 241

  m² const.

• 200

  m² terreno

Publicación actualizada el 2 de noviembre de 2026

Casa en venta en Los Portales, Torreón, 241 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,500,000, equivalente a $18,672 por m².

Venta de Residencia en Los portales un nuevo fraccionamiento ubicado en carretera Torreón - San Pedro. Cerrada privilegiada, ya que cuenta con centros comerciales cercanos, áreas médicas, Colegio Pereyra y Universidad Ibero, nuevos desarrollos como Distrito las Villas. La cerrada cuenta con amenidades como: dos áreas verdes, juegos infantiles, una terraza con asador y dos canchas de pádel. Residencia diseñada estratégicamente para crear un ambiente fresco con un diseño muy visual y acogedor; la cual cuenta con: Terreno de 200 m2 y construcción de 241 m2 PLANTA BAJA: *Cochera para 2 vehículos *Medio baño *Pasillo de Servicio *Sala-Comedor *Cocina *Lavandería *Terraza techada con preparación para tarja, salidas eléctricas, asador. *Bodega PLANTA ALTA: -Recámara principal con baño completo, vestidor y balcón. -2 Habitaciones Jr con baño y espacio para closet. - Estancia de TV Equipamiento: * Hidroneumático *Boiler *Tanque estacionario * Cocina con barra de granito * Vestidor o walking clóset en recámara principal * Pisos de mármol en áreas sociales * Lavabos de mármol * Cisterna de 5,000 lts * Preparación para mini Split * Preparación para riego por aspersión. Precio Preventa $4,500,000 *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso *El precio de venta no incluye gastos de escrituración, ni los gastos que se deriven de la compra-venta KCM V044

Cód. NN-XX1000370 (KCM V044)

Características

• Cisterna
• Cocina integral
• Sistema hidroneumático
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Cuarto de TV
• Balcón
• Fraccionamiento
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Los Portales

  En línea con la mediana

  Mediana: $4,500,000

  Inventario en NOCNOK: 30 casas

• Municipio de Torreón

  48% por encima de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,818 casas

• Precio por m² construido

  11% por encima de la mediana

  $18,672 contra $16,782 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Los Portales, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Los Portales?

El precio de publicación es $4,500,000, es decir $18,672 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Los Portales?

Está en línea con la mediana de la colonia Los Portales ($4,500,000), donde NOCNOK tiene 30 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 48% por encima. Por m² construido cuesta $18,672, 11% por encima de la mediana de la colonia Los Portales ($16,782). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($900,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $37,159. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 241 m² de construcción, 200 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina integral, sistema hidroneumático, bodega, cuarto de lavado, cuarto de tv.

¿Cómo agendo una visita?

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