Casa en Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 2

  Recámaras

• 4

  Baños

• 324

  m² const.

• 276

  m² terreno

Publicación actualizada el 26 de noviembre de 2024

Casa en venta en Los Viñedos, Torreón, 324 m² construidos, 2 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $5,591,000, equivalente a $17,256 por m².

Colina D Santiago es un desarrollo premium, privado e íntimo con solo 35 lotes, su esencia te permitirá llevar una vida de primer nivel, tranquila y exclusiva. Diseñado por Ollivier & Madero; Despacho de construcción con amplio reconocimiento en la región, garantizando así, que el diseño de Colina D Santiago sea el más distinguido de este nivel arquitectónico. Amenidades exclusivas cuidadosamente diseñadas para brindarte un estilo de vida distinguido. MODELO VERNE Planta baja - Recibidor - Cocina - Sala - comedor - Bar - Family Room - ½ baño - Lavandería - Amplio patio trasero - Acceso de servicio - Cochera para dos autos Planta alta - Sala TV - Recámara principal con vestidor, baño y balcón - Recámara Jr. con baño completo y área para closet - Área de oficina o estudio - Área de blancos - Cuarto de servicio con baño completo (Acceso independiente) - Balcón

Cód. MX21-KG0068 (0068 - MG.)

Características

• Cisterna
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Jardín
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Los Viñedos

  60% por encima de la mediana

  Mediana: $3,500,000

  Inventario en NOCNOK: 1,579 casas

• Municipio de Torreón

  83% por encima de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,736 casas

• Precio por m² construido

  6% por encima de la mediana

  $17,256 contra $16,293 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Los Viñedos?

El precio de publicación es $5,591,000, es decir $17,256 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Los Viñedos?

Está 60% por encima de la mediana de la colonia Los Viñedos ($3,500,000), donde NOCNOK tiene 1,579 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 83% por encima. Por m² construido cuesta $17,256, 6% por encima de la mediana de la colonia Los Viñedos ($16,293). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,118,200), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $46,168. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 4 baños, 324 m² de construcción, 276 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cuarto de lavado, cuarto de servicio, jardín, vigilancia.

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