Casa en venta en Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 4

  Baños

• 203

  m² const.

• 176

  m² terreno

• 2

  Estac.

Publicación actualizada el 11 de octubre de 2026

Casa en venta en Los Viñedos, Torreón, 203 m² construidos, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $2,735,000, equivalente a $13,473 por m².

Casa en Fraccionamiento Privado casa "C" Caseta de vigilancia, Área de asador, Casa club, juegos infantiles y Alberca. Distribución: Planta baja: Sala Comedor Cocina Integral Lavandería Medio Baño Bodega Cochera semitechada para dos autos Amplio Jardín Planta Alta: Recámara Principal con vestidor y baño Balcón en recamara principal 2 recamaras Junior con Closet 1 baño compartido Área de TV Equipo incluido: Cocina integral con barra desayunara Tarja de acero inoxidable, llave, parrilla y cubierta de granito. Cubiertas de mármol en los baños Canceles de vidrio templado en las regaderas Vestidor y closets incluidos en las recamarás Piso laminado en las recamaras Piso cerámico 60X60 marca Interceramic Puertas interiores con chambranas Cisterna de 2500 los. Ductos y rejillas para aire lavado Gas natural Además: Preparación para minisplits en área de TV y las tres recamaras den planta alta Preparación para paneles solares Salida para secadora Preparación para tanque estacionario ** Preparaciones incluidas - preparación para minisplits en las 3 recamaras - preparación para Boiler solar - preparación para paneles solares Materiales de construcción: * Block térmico * Cimentación de zapata corrida ( No losa de cimentación) * Muros y bardas con encarte ( no estuco) NOTA: ++PRECIO DE PROMOCION DICIEMBRE 2025 ++ *El precio NO INCLUYE: Gastos de escrituración, impuestos Federales, Derechos Estatales, Avalúo - Apartado. Favor de solicitar un simulador. *Precios sujetos a cambio sin previo aviso y a disponibilidad. *Para recibir el apartado se necesita una pre-autorización por parte de la inmobiliaria de acuerdo a estudio de ciertos documentos, principalmente de capacidad de pago e historial crediticio.

Cód. MX21-LB1243

Características

• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Gas Natural
• Piscina
• Sistema de Seguridad
• Sistema hidroneumático
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Cuarto de TV
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Balcón
• Casa club
• Cochera
• Fraccionamiento
• Jardín
• Plaza cerrada
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Los Viñedos

  22% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,500,000

  Inventario en NOCNOK: 1,608 casas

• Municipio de Torreón

  10% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,808 casas

• Precio por m² construido

  17% por debajo de la mediana

  $13,473 contra $16,298 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Los Viñedos?

El precio de publicación es $2,735,000, es decir $13,473 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Los Viñedos?

Está 22% por debajo de la mediana de la colonia Los Viñedos ($3,500,000), donde NOCNOK tiene 1,608 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 10% por debajo. Por m² construido cuesta $13,473, 17% por debajo de la mediana de la colonia Los Viñedos ($16,298). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($547,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $22,584. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 baños, 203 m² de construcción, 176 m² de terreno. Entre sus características: circuito cerrado, cisterna, cocina equipada, cocina integral, gas natural, piscina.

¿Cómo agendo una visita?

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