Casa en Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 159

  m² const.

• 158

  m² terreno

Publicación actualizada el 17 de septiembre de 2024

Casa en venta en Los Viñedos, Torreón, 159 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $2,300,000, equivalente a $14,465 por m².

Casa en Fraccionamiento cerrado con vigilante las 24/7, áreas verdes, terraza, áreas infantiles y una alberca. Características - Sala - Comedor - 2.5 baños - 3 Recamaras, principal con Baño y Vestidor. - Preparación para Lavadora y Secadora - Estancia de TV - Pasillo con puerta de servicio - Cochera Techada para 2 autos - Amplio Patio Incluye - Preparación para mini split - Preparación de Aire Lavado - Cisterna 2800 Litros - Preparación Gas Natural y Gas Estacionario - Piso InterCeramic - Malla Electrificada - Barda Perimetral 3.20m2 Promoción - Cocina con cubierta de granito - Vestidor Recámara Principal - 2 Closet Recámaras Jr - Hidro - Puerta de pasillo de servicio - Sistemas inteligentes **LOS MUEBLES DE LA CASA NO ESTAN INCLUIDOS** NOTA IMPORTATE - Los gastos de escrituración son un costo adicional que no están incluidos en el precio de venta. - La propiedad y su inventario se entrega en las condiciones actuales. Modelo 159 Clave interna: LCM

Cód. MX23-OD2890 (LCM395)

Características

• Cisterna
• Área de juego
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Los Viñedos

  34% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,500,000

  Inventario en NOCNOK: 1,614 casas

• Municipio de Torreón

  25% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,803 casas

• Precio por m² construido

  11% por debajo de la mediana

  $14,465 contra $16,298 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Los Viñedos?

El precio de publicación es $2,300,000, es decir $14,465 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Los Viñedos?

Está 34% por debajo de la mediana de la colonia Los Viñedos ($3,500,000), donde NOCNOK tiene 1,614 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 25% por debajo. Por m² construido cuesta $14,465, 11% por debajo de la mediana de la colonia Los Viñedos ($16,298). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($460,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $18,992. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 159 m² de construcción, 158 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, área de juego, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

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