Casa en Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 306

  m² const.

• 276

  m² terreno

Publicación actualizada el 24 de marzo de 2026

Casa en venta en Los Viñedos, Torreón, 306 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $6,275,000, equivalente a $20,507 por m².

Hermosa casa en Viñedos Exclusivo desarrollo de solo 35 lotes en la principal zona de Viñedos. Fraccionamiento de primer nivel con gimnasio, cancha de pádel, game room, juegos infantiles, vigilancia 24/7. Características Terreno: 12x23= 276 m2 Construcción: 306.75 m2 Planta baja: - Vestíbulo - Cocina - Sala/Comedor - 1/2 baño - Lavandería - Recámara principal con vestidor y baño - Cuarto de servicio con baño completo - Jardín - Cochera para 2 autos Planta alta: - Dos recámaras jr con baño completo y vestidor - Sala de tv - Área de oficina o estudio.

Cód. MX23-OD9904 (BSCLRC)

Características

• Aire acondicionado
• Aire lavado
• Cisterna
• Cocina integral
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Estudio
• Área de juego
• Cancha de tenis
• Jardín
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Los Viñedos

  79% por encima de la mediana

  Mediana: $3,500,000

  Inventario en NOCNOK: 1,582 casas

• Municipio de Torreón

  106% por encima de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,740 casas

• Precio por m² construido

  26% por encima de la mediana

  $20,507 contra $16,300 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Los Viñedos?

El precio de publicación es $6,275,000, es decir $20,507 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Los Viñedos?

Está 79% por encima de la mediana de la colonia Los Viñedos ($3,500,000), donde NOCNOK tiene 1,582 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 106% por encima. Por m² construido cuesta $20,507, 26% por encima de la mediana de la colonia Los Viñedos ($16,300). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,255,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $51,816. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 306 m² de construcción, 276 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, aire lavado, cisterna, cocina integral, cuarto de lavado, cuarto de servicio.

¿Cómo agendo una visita?

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