Casa en Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 4

  Recámaras

• 3

  Baños

• 230

  m² const.

• 160

  m² terreno

Publicación actualizada el 17 de septiembre de 2024

Casa en venta en Los Viñedos, Torreón, 230 m² construidos, 4 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,250,000, equivalente a $14,130 por m².

Casa en cerrada con Amenidades con caseta de vigilancia 24/7 al Norte de la ciudad lista para estrenar. Planta baja: -Cochera para 2 autos techada -1 Recamara o estudio con baño completo - Cocina - Sala - Comedor - Pasillo de servicio - Área Lavandería - Bodega debajo de escaleras - Jardin 44 m2 Planta Alta: - Recamara principal con vestidor y baño completo - 2 Recamaras jr con Closet comparten baño completo - Sala tv o estancia - Vertedero Equipamiento: - Cocina Integral con isla toda de granito, estufa empotrable de 30 pulgadas con 6 quemadores, Campana y tarja de 2 tinas. - Closet en las 3 recamaras - Canceles de vidrio templado en 3 baños - Preparación para minisplit en 4 recamaras - Preparación para aire lavado en las 2 plantas - Riego por aspersión - Césped al momento de la entrega - Hidro - Cisterna 2,800 lts - Boiler - Preparación para gas LP y natural, calentador, solar - Escalera marinera de Servicio

Cód. MX23-OE7830 (LI/CHS)

Características

• Cisterna
• Cocina integral
• Sistema hidroneumático
• Cuarto de lavado
• Estudio
• Jardín
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Los Viñedos

  7% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,500,000

  Inventario en NOCNOK: 1,613 casas

• Municipio de Torreón

  7% por encima de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,783 casas

• Precio por m² construido

  13% por debajo de la mediana

  $14,130 contra $16,300 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Los Viñedos?

El precio de publicación es $3,250,000, es decir $14,130 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Los Viñedos?

Está 7% por debajo de la mediana de la colonia Los Viñedos ($3,500,000), donde NOCNOK tiene 1,613 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 7% por encima. Por m² construido cuesta $14,130, 13% por debajo de la mediana de la colonia Los Viñedos ($16,300). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($650,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $26,837. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 3 baños, 230 m² de construcción, 160 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina integral, sistema hidroneumático, cuarto de lavado, estudio, jardín.

¿Cómo agendo una visita?

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