Casa en Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 4

  Recámaras

• 3

  Baños

• 244

  m² const.

• 160

  m² terreno

Publicación actualizada el 11 de noviembre de 2024

Casa en venta en Los Viñedos, Torreón, 244 m² construidos, 4 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,180,000, equivalente a $13,033 por m².

CASA EN VENTA !! Sector Viñedos Casa en Circuito NOAS con acabados de primera calidad !! Piso interceramic 60x60 ,baños forrados completamente en ceramico, frente área verde ! Circuito de solo 36 lotes con caseta de vigilancia . Terreno 8x20 (160m2) Construcción 244m2 Planta baja : Cochera techada para dos autos Recamara o estudio con baño completo Sala Comedor Pasillo de servicio Área de lavandería Jardín Bodega Planta Alta : Recamara principal con vestidor y baño completo 2 recamaras Jr . compartiendo baño completo Sala de tv Vertedero Equipamiento: Cocina integral con isla en granito Estufa empotrable de 30 pulgadas con 6 quemadores Campana Tarja de dos tinas Mono mando Closet en las 3 recamaras Canceles de vidrio templado en los baños Preparación de minisplit en las 4 recamaras Preparación de aire lavado en las dos plantas Riego por aspersión Césped al momento de la entrega Hidroneumatico Cisterna de 2800 lts Boiler Preparacion para gas LP Preparación para gas natural Preparación para calentador solar Escalera Marinera

Cód. MX23-OL3678

Características

• Cisterna
• Cocina integral
• Sistema hidroneumático
• Bodega
• Área de juego
• Jardín

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Los Viñedos

  9% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,500,000

  Inventario en NOCNOK: 1,583 casas

• Municipio de Torreón

  En línea con la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,742 casas

• Precio por m² construido

  20% por debajo de la mediana

  $13,033 contra $16,276 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Los Viñedos?

El precio de publicación es $3,180,000, es decir $13,033 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Los Viñedos?

Está 9% por debajo de la mediana de la colonia Los Viñedos ($3,500,000), donde NOCNOK tiene 1,583 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está en línea. Por m² construido cuesta $13,033, 20% por debajo de la mediana de la colonia Los Viñedos ($16,276). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($636,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $26,259. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 3 baños, 244 m² de construcción, 160 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina integral, sistema hidroneumático, bodega, área de juego, jardín.

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