Casa en Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 200

  m² const.

• 200

  m² terreno

Publicación actualizada el 4 de agosto de 2026

Casa en venta en Los Viñedos, Torreón, 200 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,100,000, equivalente a $15,500 por m².

Casa en renta/venta en Cerrada Pelícanos, en Col. Los Viñedos. Cuenta con 200m2 de terreno (10 x 20 m) y 200m2 de construcción en ladrillo en un fraccionamiento acceso controlado y vigilancia. En planta baja: • Cochera para 2 autos con concreto estampado • Recibidor • Cocina • Medio baño • Sala • Comedor • Lavandería • Pasillo de servicio • Jardín con paso sintético En planta alta: • Recámara principal con baño completo y vestidor • 2 habitaciones junior con baño completo compartido, una con vestidor, la otra con closet. • Área de TV con cúpula de ladrillo • Closet de blancos • Vertedero Equipamiento: • Hidroneumático • Cisterna • Tanque de gas estacionario • 3 aparatos de aire lavado • Escalera marinera • Vitral en escalera • Persianas • Jardín con pasto sintético Renta mensual: $15,000 más cuota de colonos de $700 *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso *No se aceptan mascotas Precio de venta $3,100,000 *Precio y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso. *El precio de venta no incluye gastos de escrituración que se deriven de la compra-venta. PG R021

Cód. MX23-OQ5287 (PG RV021)

Características

• Aire lavado
• Cisterna
• Cocina integral
• Sistema hidroneumático
• Cuarto de TV
• Fraccionamiento

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Los Viñedos

  11% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,500,000

  Inventario en NOCNOK: 1,613 casas

• Municipio de Torreón

  En línea con la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,802 casas

• Precio por m² construido

  5% por debajo de la mediana

  $15,500 contra $16,300 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Los Viñedos?

El precio de publicación es $3,100,000, es decir $15,500 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Los Viñedos?

Está 11% por debajo de la mediana de la colonia Los Viñedos ($3,500,000), donde NOCNOK tiene 1,613 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está en línea. Por m² construido cuesta $15,500, 5% por debajo de la mediana de la colonia Los Viñedos ($16,300). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($620,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $25,598. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 200 m² de construcción, 200 m² de terreno. Entre sus características: aire lavado, cisterna, cocina integral, sistema hidroneumático, cuarto de tv, fraccionamiento.

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