Casa en Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 4

  Recámaras

• 5

  Baños

• 325

  m² const.

• 311

  m² terreno

Publicación actualizada el 11 de septiembre de 2025

Casa en venta en Los Viñedos, Torreón, 325 m² construidos, 4 recámaras, 5 baños, 2 estacionamientos. Precio: $5,550,000, equivalente a $17,077 por m².

Se vende Casa se fraccionamiento cerrado. Planta Baja Cochera para dos carros ½ baño de visitas Sala Comedor Cocina Recamara con baño compeltocompleto lavanderia Jardin Planta Alta 3 recamaras con vestidor y baño completo cuarto de tv Sin equipar 5,300,000.00 Terreno irregular Lote 28 Equipada Hidro Boiler Preparacion para minisplit (canalizacion) cisterna de 2800lts canceles de cristal templado en regaderas sistema de riego en jardin cocina con granito en cubierta 4 paneles solares Precio de casa equipada $5,550,000.00 NOTA: *El precio NO INCLUYE: Gastos de escrituración, impuestos Federales, Derechos Estatales, Avalúo - Apartado. Favor de solicitar un simulador. *Precios sujetos a cambio sin previo aviso y a disponibilidad. *Para recibir el apartado se necesita una pre-autorización por parte de la inmobiliaria de acuerdo a estudio de ciertos documentos, principalmente de capacidad de pago e historial crediticio.

Cód. MX23-OR7185 (10149/NAT)

Características

• Cuarto de lavado
• Jardín
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Los Viñedos

  59% por encima de la mediana

  Mediana: $3,500,000

  Inventario en NOCNOK: 1,577 casas

• Municipio de Torreón

  82% por encima de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,743 casas

• Precio por m² construido

  5% por encima de la mediana

  $17,077 contra $16,283 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Los Viñedos?

El precio de publicación es $5,550,000, es decir $17,077 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Los Viñedos?

Está 59% por encima de la mediana de la colonia Los Viñedos ($3,500,000), donde NOCNOK tiene 1,577 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 82% por encima. Por m² construido cuesta $17,077, 5% por encima de la mediana de la colonia Los Viñedos ($16,283). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,110,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $45,829. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 5 baños, 325 m² de construcción, 311 m² de terreno. Entre sus características: cuarto de lavado, jardín, vigilancia.

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