Casa en Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 4

  Recámaras

• 5

  Baños

• 325

  m² const.

• 311

  m² terreno

Publicación actualizada el 11 de septiembre de 2025

Casa en venta en Los Viñedos, Torreón, 325 m² construidos, 4 recámaras, 5 baños, 2 estacionamientos. Precio: $5,650,000, equivalente a $17,385 por m².

Se vende Casa en fraccionamiento cerrado. Planta Baja Cochera para dos carros ½ baño de visitas Sala Comedor Cocina Recamara con baño completo lavanderia Jardin Planta Alta 3 recamaras con vestidor y baño completo cuarto de tv Sin equipar $5,300,000.00 Terreno irregular Lote 29 Equipada Hidro Boiler Preparacion para minisplit (canalizacion) cisterna de 2800lts canceles de cristal templado en regaderas sistema de riego en jardin cocina con granito en cubierta 4 paneles solares Precio de casa equipada $5,550,000.00 NOTA: *El precio NO INCLUYE: Gastos de escrituración, impuestos Federales, Derechos Estatales, Avalúo - Apartado. Favor de solicitar un simulador. *Precios sujetos a cambio sin previo aviso y a disponibilidad. *Para recibir el apartado se necesita una pre-autorización por parte de la inmobiliaria de acuerdo a estudio de ciertos documentos, principalmente de capacidad de pago e historial crediticio.

Cód. MX23-OR7289 (10150/NAT)

Características

• Cuarto de lavado
• Jardín
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Los Viñedos

  61% por encima de la mediana

  Mediana: $3,500,000

  Inventario en NOCNOK: 1,613 casas

• Municipio de Torreón

  85% por encima de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,797 casas

• Precio por m² construido

  7% por encima de la mediana

  $17,385 contra $16,300 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Los Viñedos?

El precio de publicación es $5,650,000, es decir $17,385 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Los Viñedos?

Está 61% por encima de la mediana de la colonia Los Viñedos ($3,500,000), donde NOCNOK tiene 1,613 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 85% por encima. Por m² construido cuesta $17,385, 7% por encima de la mediana de la colonia Los Viñedos ($16,300). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,130,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $46,655. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 5 baños, 325 m² de construcción, 311 m² de terreno. Entre sus características: cuarto de lavado, jardín, vigilancia.

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