Casa en Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 226

  m² const.

• 180

  m² terreno

Publicación actualizada el 11 de septiembre de 2025

Casa en venta en Los Viñedos, Torreón, 226 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,090,000, equivalente a $13,673 por m².

Precio 3,090,000 Terreno 180m2 Construcción 226m2 Planta baja Sala Comedor Cocina Integral Lavandería Cuarto de Máquinas Medio baño Cochera para 2 vehículos Semi techada Y un amplio jardín Planta Alta Recamara Principal con baño completo cristal templado en la area de regadera Cubierta de mármol Vestidor completo Balcón 2 Recámaras con Baño completo Cristal templado en el área de regadera Cubiertas de mármol Vestidor Sala de TV Vertedero Equipo incluido Cocina integral con barra desayunadora Trajes y llaves de acero inoxidable con Cubierta de granito Pisos de cerámica 60x60 marca interceramic Puerta interiores con chambrana Cisterna de 2,800 litros Ductos y rejilla para aire lavado Hidro y boliler (instalaciones incluidas ) Preparación para tanque estacionario o gas natural la que sea de su preferencia Preparación para mini split en las 3 recámaras y áreas en común. NOTA: *El precio NO INCLUYE: Gastos de escrituración, impuestos Federales, Derechos Estatales, Avalúo - Apartado. Favor de solicitar un simulador. *Precios sujetos a cambio sin previo aviso y a disponibilidad. *Para recibir el apartado se necesita una pre-autorización por parte de la inmobiliaria de acuerdo a estudio de ciertos documentos, principalmente de capacidad de pago e historial crediticio.

Cód. MX23-OS1320 (10157/NAT/GPE)

Características

• Cocina integral
• Cuarto de lavado
• Jardín
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Los Viñedos

  12% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,500,000

  Inventario en NOCNOK: 1,613 casas

• Municipio de Torreón

  En línea con la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,798 casas

• Precio por m² construido

  16% por debajo de la mediana

  $13,673 contra $16,300 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Los Viñedos?

El precio de publicación es $3,090,000, es decir $13,673 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Los Viñedos?

Está 12% por debajo de la mediana de la colonia Los Viñedos ($3,500,000), donde NOCNOK tiene 1,613 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está en línea. Por m² construido cuesta $13,673, 16% por debajo de la mediana de la colonia Los Viñedos ($16,300). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($618,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $25,516. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 226 m² de construcción, 180 m² de terreno. Entre sus características: cocina integral, cuarto de lavado, jardín, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

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