Casa en Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 325

  m² const.

• 220

  m² terreno

Publicación actualizada el 2 de noviembre de 2026

Casa en venta en Los Viñedos, Torreón, 325 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,990,000, equivalente a $15,354 por m².

Casa en venta en Sector Viñedos con acabados y equipo. El fraccionamiento está ubicado en las primeras cerradas del sector, muy cercana a la nueva zona comercial y a los nuevos proyectos. Cuenta con control de seguridad y área verde con juegos infantiles. Cuenta con la siguiente distribución: Planta baja: - Recámara con baño completo independiente y vestidor. - Cocina Integral con Placa de Granito. - Lavandería. - Patio. - Cochera techada para 2 autos. - Sala – comedor . - Bodega - ½ baño. Planta alta: - Recámara Principal con Vestidor y Baño Completo. - Recámara Junior con Vestidor y Baño Completo. - Sala de Televisión. - Closet de blancos. - Vertedero. Equipo: - Pisos laminados en recámaras. - Cisterna de 8,000 litros. - Puertas enchapadas en banak. - Puerta principal en madera de encino. - Preparación para minisplit. - Ductos para Aire Lavado. - Jardín con pasto. - Pisos laminados en recámaras. - Preparación para minisplit en las habitaciones. *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso *El precio de venta no incluye gastos de escrituración, ni los gastos que se deriven de la compra-venta SO ACZ V093

Cód. MX23-OU7884 (SO ACZ V093)

Características

• Cisterna
• Jardín

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Los Viñedos

  43% por encima de la mediana

  Mediana: $3,500,000

  Inventario en NOCNOK: 1,606 casas

• Municipio de Torreón

  64% por encima de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,804 casas

• Precio por m² construido

  6% por debajo de la mediana

  $15,354 contra $16,300 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Los Viñedos?

El precio de publicación es $4,990,000, es decir $15,354 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Los Viñedos?

Está 43% por encima de la mediana de la colonia Los Viñedos ($3,500,000), donde NOCNOK tiene 1,606 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 64% por encima. Por m² construido cuesta $15,354, 6% por debajo de la mediana de la colonia Los Viñedos ($16,300). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($998,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $41,205. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 325 m² de construcción, 220 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, jardín.

¿Cómo agendo una visita?

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