Casa en Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 4

  Recámaras

• 5

  Baños

• 339

  m² const.

• 276

  m² terreno

Publicación actualizada el 11 de septiembre de 2025

Casa en venta en Los Viñedos, Torreón, 339 m² construidos, 4 recámaras, 5 baños, 2 estacionamientos. Precio: $5,591,000, equivalente a $16,493 por m².

Casas en cerrada de 35 lotes con grandes amenidades, casa de lujo con recamara en planta baja, terraza, jardin de juegos, gimnasio, cancha de padel. La casa tiene 2 plantas Planta baja *vestibulo *cocina *sala *comedor *medio baño *lavandería *recamara principal con vestidor y baño *cuarto de servicio con baño completo *cochera para 2 autos Planta alta *sala de tv *area de oficina o estudio *recamaras con baño y vestidor *2 recamaras jr con baño completo y vestidor CASA PRECIO BASE $4,240,000 PRECIO COCINA CON GRANITO $110,000 PRECIO VESTIDOR $159,000 PRECIO TERRAZA $330,000 CASA TOTALMENTE EQUIPADA $4,839,000 EQUIPAMIENTO EQUIPAMIENTO BASE INCLUIDO *mueble de tv y mueble de acceso en recamara principal *mueble en area de blancos *mueble de sala tv en planta alta *reja en pasillo de servicio *canceles de vidrio templado en baños *preparación paneles solares *pasto frontal y trasero *terraza LISTA PARA HABITAR EN AGOSTO!! Te encantaran, llamanos y te ayudamos a conseguir la casa de tus sueños Cerrada Alamo (Colonia Quintas del Palmar). Terreno de 160 m2 y construcción de 202 m2. • Planta baja: Sala-comedor. Cocina equipada con despensa y barra desayunadora de granito (incluye estufa y campana). Medio ban~o. Pasillo de servicio, bodega y terraza en jardi´n (ya incluye el pasto). • Planta alta: 3 reca´maras con clo´set y vestidor. 2 ban~os completos. A´rea de TV. Closet de blancos y vertedero. Incluye sistema inteligente y equipamiento: hidro, boiler, tanque estacionario, escalera marinera, cisterna de 2,800 L y preparación para minisplit en los cuartos. Canceles en los baños. Precio de la casa: $1,950,000 pesos. Lotes 8 9 y 10 **Precio sujeto a cambio sin previo aviso.

Cód. MX23-OU8977 (8910/ NAT)

Características

• Cisterna
• Cocina integral
• Cuarto de lavado
• Área de juego
• Jardín
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Los Viñedos

  60% por encima de la mediana

  Mediana: $3,500,000

  Inventario en NOCNOK: 1,583 casas

• Municipio de Torreón

  83% por encima de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,743 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $16,493 contra $16,276 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Los Viñedos?

El precio de publicación es $5,591,000, es decir $16,493 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Los Viñedos?

Está 60% por encima de la mediana de la colonia Los Viñedos ($3,500,000), donde NOCNOK tiene 1,583 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 83% por encima. Por m² construido cuesta $16,493, en línea con la mediana de la colonia Los Viñedos ($16,276). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,118,200), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $46,168. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 5 baños, 339 m² de construcción, 276 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina integral, cuarto de lavado, área de juego, jardín, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

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