Casa en Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 4

  Recámaras

• 3

  Baños

• 244

  m² const.

• 160

  m² terreno

Publicación actualizada el 10 de marzo de 2026

Casa en venta en Los Viñedos, Torreón, 244 m² construidos, 4 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,700,000, equivalente a $15,164 por m².

Casa en Venta en Sector Viñedos. Estas buscando casa con acabados de primera calidad, habitación en planta baja, tenemos la opción ideal para ti. Ubicada en fraccionamiento privado con servicio de Vigilancia las 24 horas del día, con amplias áreas verdes, área de juegos. Planta baja: • Cochera techada para dos autos • 1 recamara o estudio con baño completo • Cocina • Sala • Comedor • Pasillo de servicio • Área de lavandería • Jardín Planta alta: • 3 recamaras, la principal con vestidor y baño completo, y 2 recamaras compartiendo baño completo • Sala de tv o estancia • Vertedero Equipamiento: • Cocina integral con isla todo en granito • Parrilla empotrable con 6 quemadores • Campana • Tarja de dos tinas • Mono mando • Closet en las tres recamaras • Canceles de vidrio templado en los 3 baños • Preparación para minisplit en las 4 recamaras • Preparación para aire lavado en las dos plantas • Riego por aspersión • Césped al momento de la entrega • Hidroneumático • Cisterna 2,800 litros • Boiler • Preparación para gas Lp • Preparación para gas natural • Preparación para calentador solar • Escalera marinera de servicio *PRECIO SUJETO A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO HCV-101-50262 MX23-OW2595 (ELR)

Cód. MX23-OW2595 (HCV-101-50262 (EL))

Características

• Aire acondicionado
• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Gas Natural
• Sistema de Seguridad
• Sistema hidroneumático
• Cuarto de lavado
• Área de juego
• Balcón
• Casa club
• Fraccionamiento
• Jardín
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Los Viñedos

  6% por encima de la mediana

  Mediana: $3,500,000

  Inventario en NOCNOK: 1,613 casas

• Municipio de Torreón

  21% por encima de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,802 casas

• Precio por m² construido

  7% por debajo de la mediana

  $15,164 contra $16,300 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Los Viñedos?

El precio de publicación es $3,700,000, es decir $15,164 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Los Viñedos?

Está 6% por encima de la mediana de la colonia Los Viñedos ($3,500,000), donde NOCNOK tiene 1,613 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 21% por encima. Por m² construido cuesta $15,164, 7% por debajo de la mediana de la colonia Los Viñedos ($16,300). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($740,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $30,553. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 3 baños, 244 m² de construcción, 160 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, circuito cerrado, cisterna, cocina equipada, cocina integral, gas natural.

¿Cómo agendo una visita?

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