Casa en Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 340

  m² const.

• 220

  m² terreno

Publicación actualizada el 20 de enero de 2026

Casa en venta en Los Viñedos, Torreón, 340 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños. Precio: $5,795,000, equivalente a $17,044 por m².

Vive en la zona de mayor plusvalía en la laguna, con acceso rápido a las vialidades más importantes de Torreón, en una de las cerradas con mejor ubicación de Viñedos; con pocas casas, caseta de acceso, vigilancia las 24 horas, y área verde. En la primera planta puedes encontrar: Cochera para 2 autos. Cocina Integral con Placa de Granito. Lavandería y Patio. Recámara con baño completo. Jardín. En segunda planta: Recámara principal con vestidor y baño completo. Recámara junior con vestidor y baño completo. Amplia sala de televisión. Preparación para cuarta recámara. Equipamiento: Pisos laminados en recámaras. Cisterna de 8,000 litros. Puertas enchapadas en banak. Puerta principal en madera de Encino. Preparación para mini Split. Ductos para Aire Lavado. Jardín con pasto.

Cód. MX23-OX7147 (1080-5868)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Los Viñedos

  66% por encima de la mediana

  Mediana: $3,500,000

  Inventario en NOCNOK: 1,607 casas

• Municipio de Torreón

  90% por encima de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,800 casas

• Precio por m² construido

  5% por encima de la mediana

  $17,044 contra $16,289 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Los Viñedos?

El precio de publicación es $5,795,000, es decir $17,044 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Los Viñedos?

Está 66% por encima de la mediana de la colonia Los Viñedos ($3,500,000), donde NOCNOK tiene 1,607 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 90% por encima. Por m² construido cuesta $17,044, 5% por encima de la mediana de la colonia Los Viñedos ($16,289). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,159,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $47,852. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 340 m² de construcción, 220 m² de terreno.

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