Casa en Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 4

  Recámaras

• 4

  Baños

• 322

  m² const.

• 293

  m² terreno

Publicación actualizada el 17 de septiembre de 2024

Casa en venta en Los Viñedos, Torreón, 322 m² construidos, 4 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $5,100,000, equivalente a $15,839 por m².

Diseño único con gran iluminación en todas las áreas, con acabados de lujo, casa habitación diseñada en dos plantas. Superficie de terreno: 293.80m2 Metros cuadrados de construcción: 322.60 m2. Planta baja: - Sala - Comedor - Cocina integral con barra de granito y parrilla barra - Baño completo con cubierta de mármol en lavabo - Recamara con closet - Lavandería con área de bodega - Alacena - Desayunador - Terraza de 8.00 x 3.00 mts - Cochera para 2 automóviles Planta alta: - Recamara principal con vestidor muy amplio y baño con barra de mármol con dos lavabos - Dos amplias recamaras secundarias con closet vestidor y lavabos independientes - Cuarto amplio de televisión - Área en vestíbulo para closet de blancos Acabados y equipo: hidroneumático, boiler instalar, carpintería en puertas, marcos y chapas, ventaneria de aluminio anodizado en color negro y vidrio claro, canceles de vidrio templado en baños, cisterna de 5,000 lts, sistema de riego automático, llaves monomandos en baños, pisos y azulejos marca Interceramic, recubrimientos de facha de mármol travertino y piso interceramico de gran formato, todas las áreas cuentan con preparación para minisplits siendo en total 8, se instalan closets vestidores en las recamaras, puerta principal es de maple.

Cód. MX23-PA3488

Características

• Cisterna
• Cocina integral
• Sistema hidroneumático
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Jardín
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Los Viñedos

  46% por encima de la mediana

  Mediana: $3,500,000

  Inventario en NOCNOK: 1,613 casas

• Municipio de Torreón

  67% por encima de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,783 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $15,839 contra $16,300 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Los Viñedos?

El precio de publicación es $5,100,000, es decir $15,839 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Los Viñedos?

Está 46% por encima de la mediana de la colonia Los Viñedos ($3,500,000), donde NOCNOK tiene 1,613 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 67% por encima. Por m² construido cuesta $15,839, en línea con la mediana de la colonia Los Viñedos ($16,300). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,020,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $42,113. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 4 baños, 322 m² de construcción, 293 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina integral, sistema hidroneumático, bodega, cuarto de lavado, jardín.

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