Casa en Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 250

  m² const.

• 198

  m² terreno

Publicación actualizada el 12 de septiembre de 2025

Casa en venta en Los Viñedos, Torreón, 250 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,890,000, equivalente a $15,560 por m².

Casa en venta ubicada en Quintas la Cima / Sector Viñedos. Ubicado en una zona de gran plusvalía con instituciones educativas cercanas, vialidades principales y centros comerciales mapa lomas amenidades • caseta de vigilancia • casa club • alberca • cancha de pádel • cancha de futbol • cancha de basquetbol • palapa • pista de carrera • áreas verdes • área de juegos • servicios subterráneos espacios en planta baja y alta *Sala- comedor *recibidor y comedor a doble altura * sala de t.v. *baño de visitas *vertedero *sala *closet de blancos *comedor *2 recamaras secundarias, cada *cocina una con lavandería *closet de pared *patio de tendido *baño completo *cuarta recamara o estudio con: *recamara principal con: *closet de pared y balcón *baño completo *baño con regadera y sanitario *cochera para 2 autos independiente *closet para hidroneumático *doble lavabo *jardín * closet vestidor *terraza equipo *cocina con cubierta en cuarzo, equipada con: *península desayunador, parrilla y campana decorativa *torre de horno de gas y microondas *tarja doble tina y llave mono mando *3 closet de pared y 1 vestidor principal *hidroneumático *cisterna rotoplas 2800l con flotador eléctrico *riego por aspersión automático *lavabos de sobreponer con cubiertas de mármol y llaves mono mando *sanitarios de una pieza *regaderas con mono mandos *boiler *cancel en cristal templado en baños, escalera y barandales *puerta principal pivotante y puertas interiores con chambrana *escalera marina *ventanas de aluminio 2 y 3" con vidrio tintex *pasto en jardín y plantas decorativas *detalles de iluminación *preparación para minisplit en recamaras *preparación para aire lavado *preparación para gas natural o tanque estacionario nota: *el precio no incluye: gastos de escrituración, impuestos federales, derechos estatales, avalúo - apartado. favor de solicitar un simulador. *precios sujetos a cambio sin previo aviso y a disponibilidad. *para recibir el apartado se necesita una pre-autorización por parte de la inmobiliaria de acuerdo a estudio de ciertos documentos, principalmente de capacidad de pago e historial crediticio.

Cód. MX23-PA4059 (10220/ NAT)

Características

• Sistema hidroneumático
• Cuarto de lavado
• Jardín
• Vigilancia
• Cuarto de recreación

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Los Viñedos

  11% por encima de la mediana

  Mediana: $3,500,000

  Inventario en NOCNOK: 1,612 casas

• Municipio de Torreón

  28% por encima de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,801 casas

• Precio por m² construido

  5% por debajo de la mediana

  $15,560 contra $16,300 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Los Viñedos?

El precio de publicación es $3,890,000, es decir $15,560 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Los Viñedos?

Está 11% por encima de la mediana de la colonia Los Viñedos ($3,500,000), donde NOCNOK tiene 1,612 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 28% por encima. Por m² construido cuesta $15,560, 5% por debajo de la mediana de la colonia Los Viñedos ($16,300). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($778,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $32,122. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 250 m² de construcción, 198 m² de terreno. Entre sus características: sistema hidroneumático, cuarto de lavado, jardín, vigilancia, cuarto de recreación.

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