Casa en Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 107

  m² const.

• 142

  m² terreno

Publicación actualizada el 26 de mayo de 2025

Casa en venta en Los Viñedos, Torreón, 107 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $1,847,000, equivalente a $17,262 por m².

Ven y conoce este hermosa y funcional casa de DOS PLANTAS ubicada en el Fracc. Hacienda San Gabriel, en Viñedos!!! Modelo BORA: - 107 m2 Construcción - 142 m2 Terreno (7.50 frente X 19 fondo) PLANTA BAJA: - Sala - Comedor - Area para Cocina y Desayunador - Medio Baño - Bodega - Area de lavado techada - Pasillo de servicio - Jardín - Cochera para 2 autos PLANTA ALTA: - Recámara Principal con Baño completo, espacio para Closet y Balcón - 2 Recámaras Jr con espacio para Closet - Baño completo compartido EQUIPO: - Cisterna 2,800 lts - Bomba Sumergible - Purificador de osmosis inversa - Puerta principal de acero residencial - Pasto Frontal - Preparación para Minisplits - Preparación para Paneles Solares - Cocina integral de fórmica - Impermeabilizante con Poliuretano - Reja en Pasillo de Servicio - Escalera Marina - Cimentación con Zapata Corrida - Altura 2.95 m - Zoclo remetido - Preparación para Gas LP o Natural NO INCLUYE: - Canceles - Closets - Vestidores AMENIDADES HACIENDA SAN GABRIEL: - Alberca - Terraza - Cancha de Padel - Cancha de Fut/Basket - Gym - Area de juegos infantiles - Jardin central * Cuota de Mtto del Fraccionamiento $850 * Aparta con $25,000 * Creditos Precalificados: Hipotecario, Infonavit, Fovissste Ven y conoce tu nuevo hogar!!!!!!!!!! Haz tu cita ya!!!!!!!

Cód. MX23-PB3378

Características

• Cisterna
• Cocina integral
• Piscina
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Área de juego
• Jardín

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Los Viñedos

  47% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,500,000

  Inventario en NOCNOK: 1,616 casas

• Municipio de Torreón

  39% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,817 casas

• Precio por m² construido

  6% por encima de la mediana

  $17,262 contra $16,305 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Los Viñedos?

El precio de publicación es $1,847,000, es decir $17,262 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Los Viñedos?

Está 47% por debajo de la mediana de la colonia Los Viñedos ($3,500,000), donde NOCNOK tiene 1,616 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 39% por debajo. Por m² construido cuesta $17,262, 6% por encima de la mediana de la colonia Los Viñedos ($16,305). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($369,400), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $15,252. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 107 m² de construcción, 142 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina integral, piscina, bodega, cuarto de lavado, área de juego.

¿Cómo agendo una visita?

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