Casa en Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 4

  Recámaras

• 4

  Baños

• 222

  m² const.

• 168

  m² terreno

Publicación actualizada el 26 de noviembre de 2024

Casa en venta en Los Viñedos, Torreón, 222 m² construidos, 4 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $2,857,000, equivalente a $12,869 por m².

Casa Modelo MONARCA CASA DE DOS PLANTAS Fracc PUERTO MARQUES Los Viñedos DESCRIPCION: Ven y conoce este hermosa y funcional casa de DOS PLANTAS ubicada en el Fracc. Puerto Marques, en Viñedos!!! Modelo MONARCA: - Precio: $2,857,000 - 222 m2 Construcción - 168 m2 Terreno (8.00 frente X 21 fondo) PLANTA BAJA: - Sala - Comedor - Cocina - Medio Baño - Jardin - Pasillo de servicio - Lavandería - Bodega - Recámara con vestidor y baño completo - Cochera para 2 autos PLANTA ALTA: - 1 Recámara Principal equipada con Vestidor y Baño completo - 2 Recámara Jr equpiadas con Closet - Baño compartido para Recámaras Jr - Sala TV EQUIPO: - Cisterna 2,800 lts - Bomba Sumergible - Purificador de osmosis inversa - Puerta principal de acero residencial - Pasto Frontal y arbol - Preparación para Minisplits - Preparación para Paneles Solares - Cocina integral de granito - Closets y Vestidores - Impermeabilizante con Poliuretano - Reja en Pasillo de Servicio - Escalera Marina - Boiler - Sistema Inteligente - Tanque Estacionario - Cimentación con Zapata Corrida - Altura 2.95 m - Zoclo remetido - Preparación para Gas LP o Natural AMENIDADES PUERTO MARQUES: - Alberca - Terraza - Cancha de Padel - Cancha de Fut/Basket - Gym - Area de juegos infantiles - Jardin central * Opción de hacer ROOFTOP * Aparta con $25,000 * Creditos Precalificados: Hipotecario, Infonavit, Fovissste Ven y conoce tu nuevo hogar!!!!!!!!!! Haz tu cita ya!!!!!!!

Cód. MX23-PB5690

Características

• Cisterna
• Cocina integral
• Piscina
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Área de juego
• Jardín

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Los Viñedos

  18% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,500,000

  Inventario en NOCNOK: 1,608 casas

• Municipio de Torreón

  6% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,808 casas

• Precio por m² construido

  21% por debajo de la mediana

  $12,869 contra $16,298 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Los Viñedos?

El precio de publicación es $2,857,000, es decir $12,869 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Los Viñedos?

Está 18% por debajo de la mediana de la colonia Los Viñedos ($3,500,000), donde NOCNOK tiene 1,608 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 6% por debajo. Por m² construido cuesta $12,869, 21% por debajo de la mediana de la colonia Los Viñedos ($16,298). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($571,400), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $23,592. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 4 baños, 222 m² de construcción, 168 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina integral, piscina, bodega, cuarto de lavado, área de juego.

¿Cómo agendo una visita?

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