Casa en Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 4

  Recámaras

• 5

  Baños

• 270

  m² const.

• 198

  m² terreno

Publicación actualizada el 26 de noviembre de 2024

Casa en venta en Los Viñedos, Torreón, 270 m² construidos, 4 recámaras, 5 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,900,000, equivalente a $14,444 por m².

Preventa!! Hermosa casa ubicada al norte Torreón , en viñedos en fraccionamiento Corzo,la cerrada cuenta con casa club, alberca, cancha de fútbol, cancha de basquetbol , cancha de pádel, gimnasio , salón de eventos , área con juegos infantiles. Planta alta : 2 recamaras cada una con su baño completo y área para closet 1 recámara con área para vestidor y baño completo Sala de tv o estudio Planta baja : Sala Comedor 1 recámara con baño completo Cuarto de lavandería Patio de servicio 1/2 baño Amplio jardín Cochera techada para 2 autos Cocina integral con cubierta de granito *Sistema de Ahorro de Agua

Cód. MX23-PC5356 (SAC)

Características

• Cocina integral
• Piscina
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Estudio
• Cancha de tenis
• Casa club
• Jardín
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Los Viñedos

  11% por encima de la mediana

  Mediana: $3,500,000

  Inventario en NOCNOK: 1,613 casas

• Municipio de Torreón

  28% por encima de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,783 casas

• Precio por m² construido

  11% por debajo de la mediana

  $14,444 contra $16,300 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Los Viñedos?

El precio de publicación es $3,900,000, es decir $14,444 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Los Viñedos?

Está 11% por encima de la mediana de la colonia Los Viñedos ($3,500,000), donde NOCNOK tiene 1,613 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 28% por encima. Por m² construido cuesta $14,444, 11% por debajo de la mediana de la colonia Los Viñedos ($16,300). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($780,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $32,204. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 5 baños, 270 m² de construcción, 198 m² de terreno. Entre sus características: cocina integral, piscina, cuarto de lavado, cuarto de servicio, estudio, cancha de tenis.

¿Cómo agendo una visita?

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