Casa en Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 185

  m² const.

• 168

  m² terreno

Publicación actualizada el 26 de noviembre de 2024

Casa en venta en Los Viñedos, Torreón, 185 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $2,557,000, equivalente a $13,822 por m².

Casa en viñedos en cerrada amenidades : alberca, cancha de pádel , terraza con asador , jueguitos , gimnasio . *Planta Baja: Cocina Sala-comedor Medio baño Acceso de servicio Bodega Lavandería Amplio patio trasero *Planta baja: Recámara principal con vestidor y baño 2 recamaras jr equipadas con closet Baño Compartido para recamaras jr Sala de tv *Equipamiento: Cisterna de 2800Lts Pasto frontal Bomba sumergible Impermeabilizante con poliuretano Escalera marina Cocina integral con cubierta de granito Asador Boiler Tanque estacionario Reja en pasillo de servicio Preparación para minisplit

Cód. MX23-PE0764 (NTV)

Características

• Cisterna
• Cocina integral
• Piscina
• Sistema hidroneumático
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Área de juego
• Cancha de tenis
• Jardín
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Los Viñedos

  27% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,500,000

  Inventario en NOCNOK: 1,582 casas

• Municipio de Torreón

  16% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,743 casas

• Precio por m² construido

  15% por debajo de la mediana

  $13,822 contra $16,275 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Los Viñedos?

El precio de publicación es $2,557,000, es decir $13,822 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Los Viñedos?

Está 27% por debajo de la mediana de la colonia Los Viñedos ($3,500,000), donde NOCNOK tiene 1,582 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 16% por debajo. Por m² construido cuesta $13,822, 15% por debajo de la mediana de la colonia Los Viñedos ($16,275). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($511,400), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $21,114. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 185 m² de construcción, 168 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina integral, piscina, sistema hidroneumático, cuarto de lavado, cuarto de servicio.

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