Casa en Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 232

  m² const.

• 180

  m² terreno

Publicación actualizada el 5 de octubre de 2025

Casa en venta en Los Viñedos, Torreón, 232 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños. Precio: $4,200,000, equivalente a $18,103 por m².

Casa en venta en el Fraccionamiento Los Viñedos – Palma Real Privada Calandria L38 M2 Terreno 180 M2 Construccion 232.30 Inversión $4,200,000 Hermosa residencia ubicada en el sector Viñedos, un bello lugar en donde tu familia vivirá tranquila y segura. Dicha privada Calandria cuenta con seguridad las 24 horas, amplias áreas verdes y una excelente ubicación ya que a sus alrededores se encuentran reconocidas plazas comerciales, colegios, farmacias, vías rápidas de comunicación, etc. No te quedes con las ganas de conocer esta obra de arte única, personalizada, exclusiva, cómoda donde tu familia vivirá en un ambiente seguro, confortable, privado, tranquilo y armónico. Características de la casa: 1.- Buena ubicación en relación al sol. 2.- Casa de dos plantas donde la sala y comedor tienen vista al jardín. 3.- Cocina con vista a la cochera y al jardín. 5.- Altura interior superior a la estándar. En PB 3.2 M y PA 3 M. 6.- Cochera techada para dos autos. 7.- Amplio jardín. 8.- Espectacular combinación de colores y materiales. 9.- Detalles arquitectónicos únicos. 10.- Excelente distribución que aprovecha todo los espacios. 11.- Espacios amplios e iluminado. Las plantas cuentan con espacios para: A.- Planta Baja. Vestíbulo, medio baño, sala, comedor, cocina, alacena, lavandería, cochera para dos autos, amplio jardín, etc. B.- Planta Alta Distribuidor con área para sala de tv, recamara principal con un amplio baño y vestidor y dos recamaras Jr. una con área de closet y baño c/una. Incluye: Cocina con granito, closet, vestidores, lavabos de mármol, alacena, hidro, riego automático y jardín, etc.

Cód. MX23-PO0142

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Los Viñedos

  20% por encima de la mediana

  Mediana: $3,500,000

  Inventario en NOCNOK: 1,614 casas

• Municipio de Torreón

  38% por encima de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,797 casas

• Precio por m² construido

  11% por encima de la mediana

  $18,103 contra $16,305 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Los Viñedos?

El precio de publicación es $4,200,000, es decir $18,103 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Los Viñedos?

Está 20% por encima de la mediana de la colonia Los Viñedos ($3,500,000), donde NOCNOK tiene 1,614 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 38% por encima. Por m² construido cuesta $18,103, 11% por encima de la mediana de la colonia Los Viñedos ($16,305). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($840,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $34,682. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 232 m² de construcción, 180 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

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