Casa en Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 232

  m² const.

• 180

  m² terreno

Publicación actualizada el 17 de septiembre de 2024

Casa en venta en Los Viñedos, Torreón, 232 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,200,000, equivalente a $18,103 por m².

Casa Nueva al 90% del proceso de construcciónventa en el Fraccionamiento Los Viñedos Hermosa residencia ubicada en el sector Viñedos, un sector donde tu familia vivirá tranquila, la ubicación de la cerrada es excelente ya que a sus alrededores se encuentran Plazas Comerciales, Colegios, Farmacias, Vías rápidas de comunicación, lo que te ofrece una calidad de vida óptima para ti. La cerrada te ofrece Seguridad 24/7, Amplias Áreas Verdes para que puedas realizar al aire libre como caminar, hacer ejercicio y pasear con tu mascota. La casa consta en PLANTA BAJA de: • Estacionamiento para dos autos • Vestíbulo • Medio baño • Sala-Comedor • Cocina • Alacena • Lavandería • Amplio jardín PLANTA ALTA: • Distribuidor con área para sala de tv • Recámara principal con un amplio baño, vestidor. • Dos recámaras Jr. una con área de closet y baño c/una. EQUIPAMIENTO: • Cocina con granito • Closet • Vestidores • Lavabos de mármol • Cochera eléctrica • Alacena • Hidroneumático • Riego automático • Jardín. *Las imágenes tienen un carácter ilustrativo y son representaciones visuales, renders de cómo podrían quedar. *La propiedad y su inventario se entrega en las condiciones actuales. Nota: Los gastos de escrituración son con costo adicional no incluidos en el precio de venta. Vivela y que no te la ganen, agenda tu cita hoy mismo!

Cód. MX23-PO3048 (EM-60)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Los Viñedos

  20% por encima de la mediana

  Mediana: $3,500,000

  Inventario en NOCNOK: 1,613 casas

• Municipio de Torreón

  38% por encima de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,783 casas

• Precio por m² construido

  11% por encima de la mediana

  $18,103 contra $16,300 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Los Viñedos?

El precio de publicación es $4,200,000, es decir $18,103 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Los Viñedos?

Está 20% por encima de la mediana de la colonia Los Viñedos ($3,500,000), donde NOCNOK tiene 1,613 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 38% por encima. Por m² construido cuesta $18,103, 11% por encima de la mediana de la colonia Los Viñedos ($16,300). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($840,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $34,682. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 232 m² de construcción, 180 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

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