Casa en Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 202

  m² const.

• 198

  m² terreno

Publicación actualizada el 2 de abril de 2026

Casa en venta en Los Viñedos, Torreón, 202 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,194,000, equivalente a $15,812 por m².

Modelo Malí Distribución: • Sala. • Comedor. • 3 recamaras (Principal en planta baja) • 2 baños completos • 1 medio baño • Cocina • Área de TV. • Cochera para dos autos. • Cuarto de lavado. • Área de terraza techada • Pasillo de Servicio. Características. • Superficie 198 m2. • Construcción 202 m2 • Forma del terreno: regular • Edad: Nueva • Dos niveles • Uso de suelo: Habitacional • Mantenimiento: Cuota por definir Equipamiento. • Cochera techada • Boiler de paso • Puertas en madera de okume • Preparación para minisplits • Cocina integral con barra de granito • Pasto en área de jardín • Hidroneumático • Zoclos de banak • Vestidor y closets Estatus Inmueble: • Proyecto de construcción, escoge tu lote y apártalo con $ 50,000.00 • Inmueble nuevo • Libre de gravamen. Forma de pago. • Se aceptan pagos con recursos propios y créditos hipotecarios bancarios de instituciones públicas y privadas (la aprobación de los créditos está sujeto a las políticas de cada institución, se aplican restricciones) Documentación con la que se cuenta: • Recibo predial • Acta constitutiva de la constructora Esta y otra información documental del inmueble se presentará en su momento a notaría o instituciones de créditos hipotecarios públicas y privadas. Servicios de la Zona. • Agua • CFE • Drenaje • Servicios municipales Entorno. • Habitacional Amenidades Fraccionamiento. • Alberca. • Terraza con asador. • Cancha de básquet. • Juegos Infantiles. • Áreas Verdes. • Área de camastros. Información PROFECO. Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor (PROFECO). Número 2581-2023, de fecha 03 de Marzo del 2023. Precio sujeto a cambio sin previo aviso.

Cód. MX23-PR1351

Características

• Piscina

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Los Viñedos

  9% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,500,000

  Inventario en NOCNOK: 1,579 casas

• Municipio de Torreón

  5% por encima de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,743 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $15,812 contra $16,293 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Los Viñedos?

El precio de publicación es $3,194,000, es decir $15,812 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Los Viñedos?

Está 9% por debajo de la mediana de la colonia Los Viñedos ($3,500,000), donde NOCNOK tiene 1,579 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 5% por encima. Por m² construido cuesta $15,812, en línea con la mediana de la colonia Los Viñedos ($16,293). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($638,800), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $26,374. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 202 m² de construcción, 198 m² de terreno. Entre sus características: piscina.

¿Cómo agendo una visita?

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