Casa en Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 4

  Recámaras

• 4

  Baños

• 248

  m² const.

• 220

  m² terreno

Publicación actualizada el 4 de febrero de 2026

Casa en venta en Los Viñedos, Torreón, 248 m² construidos, 4 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,800,000, equivalente a $15,323 por m².

Excelente propiedad de dos niveles. La cerrada cuenta con caseta para ingresar a ella, además ofrece una variedad de amenidades que incluyen casa club, alberca, áreas verdes y juegos infantiles. Disfruta de un estilo de vida completo y familiar en este espacio diseñado para el entretenimiento y el bienestar. En planta baja al ingresar te encuentras con sala, comedor y cocina toda en una área abierta para disfrutar de reuniones y convivencias con la familia y amigos. Con una vista al jardín ideal para eventos y encuentros sociales y familiares. El jardín cuenta con una fuente y muro llorón, área de piso y área de jardín. Cuenta también con medio baño, lavandería equipada con repisas, mueble de puertas y lavadero, cochera techada para 2 autos y pasillo de servicio. En planta alta tenemos tres recámaras la principal con baño, vestidor y balcón brindando un espacio acogedor. Las dos recámaras jr cada una tiene baño y closet de pared. El área de televisión actualmente funciona como una cuarta recámara, ya que se puso una pared de tablaroca y closet que son fáciles de quitar si se requiere como estudio o sala de tv, depende de tus necesidades. El equipo incluye cisterna, hidroneumático, boiler, 5 minisplits, cocina integral equipada, escalera marina y paneles solares, agregando valor y funcionalidad a la propiedad. No dudes en agendar una cita para explorar todas las características de la casa en el sector Viñedos. NOTA IMPORTATE: - Los gastos de escrituración son un costo adicional que no están incluidos en el precio de venta. - La propiedad y su inventario se entrega en las condiciones actuales. - La propiedad también esta en RENTA en $20,000 incluyendo cuota de mantenimiento. Clave interna: LCM

Cód. MX23-PS2297 (LCM897)

Características

• Aire acondicionado
• Cisterna
• Cocina integral
• Sistema hidroneumático
• Área de juego
• Casa club
• Jardín

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Los Viñedos

  9% por encima de la mediana

  Mediana: $3,500,000

  Inventario en NOCNOK: 1,612 casas

• Municipio de Torreón

  25% por encima de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,801 casas

• Precio por m² construido

  6% por debajo de la mediana

  $15,323 contra $16,298 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Los Viñedos?

El precio de publicación es $3,800,000, es decir $15,323 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Los Viñedos?

Está 9% por encima de la mediana de la colonia Los Viñedos ($3,500,000), donde NOCNOK tiene 1,612 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 25% por encima. Por m² construido cuesta $15,323, 6% por debajo de la mediana de la colonia Los Viñedos ($16,298). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($760,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $31,379. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 4 baños, 248 m² de construcción, 220 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, cisterna, cocina integral, sistema hidroneumático, área de juego, casa club.

¿Cómo agendo una visita?

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