Casa en Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 4

  Recámaras

• 5

  Baños

• 300

  m² const.

• 286

  m² terreno

Publicación actualizada el 14 de octubre de 2024

Casa en venta en Los Viñedos, Torreón, 300 m² construidos, 4 recámaras, 5 baños, 2 estacionamientos. Precio: $5,975,000, equivalente a $19,917 por m².

CASA EN VENTA EN VIÑAS RESIDENCIAL Casa equipada y lista para habitar: • Minisplit en todas las áreas • Persianas instaladas • Iluminación natural en toda la casa. • Hidroneumático y 2 calderas • Vestidores amplios • Cocina integral con horno, parrilla, microondas, campana y acabados en granito. • Chapa inteligente • Cochera techada para 2 autos • 4 baños completos + ½ baño de visitas • Canceles de cristal templado en baños. • Espejos con iluminación en todos los baños. • Muebles de madera para lavabos Seguridad garantizada: • Vigilancia 24/7 • Doble filtro de seguridad A solo 200 metros de Soriana y City Club Viñedos. La construcción es de 300 m2, la superficie es de 286 m2 ; Los acabados son de primera calidad. Su ubicación es a solo 5 minutos de Galerías Laguna, Colegio Americano, Universidades, Restaurantes y la Feria de Torreón. El Fraccionamiento cuenta con Red de gas natural, Megacable, Líneas telefónicas de Telmex, Vialidades con áreas verdes, Caseta de acceso controlado, Vigilancia 24 horas del día. *Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso.

Cód. MX24-AN3674 (10889/NAT)

Características

• Cochera

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Los Viñedos

  71% por encima de la mediana

  Mediana: $3,500,000

  Inventario en NOCNOK: 1,607 casas

• Municipio de Torreón

  96% por encima de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,800 casas

• Precio por m² construido

  22% por encima de la mediana

  $19,917 contra $16,289 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Los Viñedos?

El precio de publicación es $5,975,000, es decir $19,917 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Los Viñedos?

Está 71% por encima de la mediana de la colonia Los Viñedos ($3,500,000), donde NOCNOK tiene 1,607 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 96% por encima. Por m² construido cuesta $19,917, 22% por encima de la mediana de la colonia Los Viñedos ($16,289). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,195,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $49,339. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 5 baños, 300 m² de construcción, 286 m² de terreno. Entre sus características: cochera.

¿Cómo agendo una visita?

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