Casa en Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 185

  m² const.

• 144

  m² terreno

Publicación actualizada el 7 de julio de 2025

Casa en venta en Los Viñedos, Torreón, 185 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños. Precio: $2,650,000, equivalente a $14,324 por m².

CASA DE 2 PISO FRENTE A ÁREA VERDE, EN CERRADA COLINAS DEL VALLE EN VIÑEDOS. MODELO: COLINAS 14 *PLANTA BAJA: SALA-COMEDOR COCINA INTEGRAL EQUIPADA CON DESPENSA Y BARRA DESAYUNADORA DE GRANITO (INCLUYE ESTUFA Y CAMPANA). COCHERA PARA 2 AUTOS CUARTO DE MÁQUINAS. PASILLO DE SERVICIO AMPLIO JARDIN (INCLUYE EL PASTO Y EL SISTEMA DE RIEGO) PLANTA ALTA: RECAMARA PRINCIPAL CON VESTIDOR Y BAÑOS COMPLETO. RECÁMARAS SECUNDARIAS CON CLOSET Y BAÑO COMPLETO COMPARTIDO. SALA DE TELEVISION Y CLOSET DE BLANCOS CON VERTEDERO INCLUYE EQUIPAMIENTO: HIDRO BOILER CISTERNA DE 2,800 LTS. PREPARACIÓN PARA MINISPLIT EN LOS CUARTOS Y SALA-COMEDOR CANCELES CRISTAL TEMPLADOS EN BAÑOS INCLUYE VESTIDORES Y CLOSTES 111124

Cód. MX24-BX6288 (VTACOLINAS14)

Características

• Cisterna
• Sistema hidroneumático
• Cochera
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Los Viñedos

  24% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,500,000

  Inventario en NOCNOK: 1,604 casas

• Municipio de Torreón

  13% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,799 casas

• Precio por m² construido

  12% por debajo de la mediana

  $14,324 contra $16,293 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Los Viñedos?

El precio de publicación es $2,650,000, es decir $14,324 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Los Viñedos?

Está 24% por debajo de la mediana de la colonia Los Viñedos ($3,500,000), donde NOCNOK tiene 1,604 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 13% por debajo. Por m² construido cuesta $14,324, 12% por debajo de la mediana de la colonia Los Viñedos ($16,293). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($530,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $21,882. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 185 m² de construcción, 144 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, sistema hidroneumático, cochera, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

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