Casa en Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 237

  m² const.

• 180

  m² terreno

Publicación actualizada el 12 de mayo de 2025

Casa en venta en Los Viñedos, Torreón, 237 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,350,000, equivalente a $18,354 por m².

Casa en venta en el Fraccionamiento Los Viñedos (Palma Real) Hermosa residencia ubicada en el sector Viñedos, un bello lugar en donde tu familia vivirá tranquila y segura. Dicha privada Calandria cuenta con seguridad las 24 horas, amplias áreas verdes y una excelente ubicación ya que a sus alrededores se encuentran reconocidas plazas comerciales, colegios, farmacias, vías rápidas de comunicación, etc. No te quedes con las ganas de conocer esta obra de arte única, personalizada, exclusiva, cómoda donde tu familia vivirá en un ambiente seguro, confortable, privado, tranquilo y armónico. Características de la casa: * Buena Orientación en relación al sol. * Casa de dos plantas donde la sala, comedor y cocina tienen vista al jardín. * Espacios amplios e iluminados * Altura de los techos superior a la estándar * Cochera eléctrica y techada para dos autos. * Amplio jardín. * Espectacular combinación de colores y materiales. * Detalles arquitectónicos únicos. * Excelente distribución que aprovecha todo los espacios. DISTRIBUCIÓN: - Planta Baja: Vestíbulo, medio baño, sala, comedor, cocina, alacena, lavandería, cochera eléctrica para 2 autos, amplio jardín, etc. - Planta Alta Estancia, recamara principal con un amplio baño y vestidor y dos recamaras Jr. una con área de closet y baño y otra con área de vestidor y baño. Incluye: Cocina con granito, closet, vestidores, lavabos de mármol, cochera eléctrica, alacena, hidro, riego automático y jardín, etc.

Cód. MX24-DP8331 (RB-CAL001)

Características

• Cisterna
• Sistema de irrigación
• Sistema hidroneumático
• Área de juego
• Casa club
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Jardín
• Plaza cerrada
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Los Viñedos

  24% por encima de la mediana

  Mediana: $3,500,000

  Inventario en NOCNOK: 1,607 casas

• Municipio de Torreón

  43% por encima de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,800 casas

• Precio por m² construido

  13% por encima de la mediana

  $18,354 contra $16,289 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Los Viñedos?

El precio de publicación es $4,350,000, es decir $18,354 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Los Viñedos?

Está 24% por encima de la mediana de la colonia Los Viñedos ($3,500,000), donde NOCNOK tiene 1,607 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 43% por encima. Por m² construido cuesta $18,354, 13% por encima de la mediana de la colonia Los Viñedos ($16,289). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($870,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $35,920. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 237 m² de construcción, 180 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, sistema de irrigación, sistema hidroneumático, área de juego, casa club, cochera.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.