Casa en Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 4

  Recámaras

• 5

  Baños

• 222

  m² const.

• 170

  m² terreno

Publicación actualizada el 12 de marzo de 2026

Casa en venta en Los Viñedos, Torreón, 222 m² construidos, 4 recámaras, 5 baños. Precio: $3,200,000, equivalente a $14,414 por m².

Casas en VENTA en fraccionamiento privilegiado único y exclusivo con tan solo 32 lotes con casa club y un parque central, brindando un aire fresco de áreas verdes frente a cada lote. Ubicada en Quintas la Cima, Los Viñedos, una zona con gran plusvalía. El fraccionamiento cuenta con: - Caseta de vigilancia - Puertas de acceso - Áreas verdes centrales - Juegos infantiles - Alberca - Terraza con asador El modelo Andalucía, único en su diseño en toda la zona, totalmente equipado y listo para habitar. CARACTERISTICAS Modelo: Andalucía Terreno: 170 m2 Construcción: 222 M2 Costo: $3,200,000 Apartado:$100,000 ??Cochera para 2 autos (techada 3/4) ?? Cubo interior para hidroneumático ?? Pasillo de servicio, casas separadas ?? Cocina integral ?? 1 Recamara o cuarto tv ?? 1 baño completo ?? Sala comedor ?? Jardín ?? Baño exterior de servicio ?? Recámara principal Con baño y vestidor ?? 2 recámaras JR cada una con closet y baño ?? Estancia para TV ?? Lavandería y patio de servicio ?? Hidroneumático ?? Escalera Marinera ?? Cisterna subterránea de 2,800 litros ?? Piso mosaico en cochera ?? Fachada con mármol, modelo intercalado ?? Carpintería (Puerta principal, puertas interiores con marcos y chambranas, closets, muebles de baño, vestidor principal y más…) ?? Cocina integral con barra de granito, Monomando, tarja doble de acero inoxidable y zoclo de acero inoxidable. ?? Piso laminado en 3 habitaciones y vestidor principal ?? Piso cerámico en cochera ?? Muebles de baño de madera con cubierta de mármol con llaves ?? Baños cubiertos en su totalidad por azulejo ?? Regaderas ?? Accesorios de baños ?? Canceles en baños ?? Ventaneria de aluminio Instalaciones adicionales: ?? Ductos y rejillas para aire lavado ?? Preparación para minisplits ?? Impermeabilizante con poliuretano esperado ¡Agenda tu cita para conocerla!

Cód. MX24-DX6791

Características

• Cisterna
• Cocina integral
• Cuarto de lavado
• Cuarto de TV
• Área de juego
• Casa club
• Cochera
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Los Viñedos

  9% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,500,000

  Inventario en NOCNOK: 1,606 casas

• Municipio de Torreón

  5% por encima de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,804 casas

• Precio por m² construido

  12% por debajo de la mediana

  $14,414 contra $16,300 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Los Viñedos?

El precio de publicación es $3,200,000, es decir $14,414 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Los Viñedos?

Está 9% por debajo de la mediana de la colonia Los Viñedos ($3,500,000), donde NOCNOK tiene 1,606 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 5% por encima. Por m² construido cuesta $14,414, 12% por debajo de la mediana de la colonia Los Viñedos ($16,300). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($640,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $26,424. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 5 baños, 222 m² de construcción, 170 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina integral, cuarto de lavado, cuarto de tv, área de juego, casa club.

¿Cómo agendo una visita?

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