Casa en Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 4

  Recámaras

• 4

  Baños

• 270

  m² const.

• 198

  m² terreno

Publicación actualizada el 22 de septiembre de 2026

Casa en venta en Los Viñedos, Torreón, 270 m² construidos, 4 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,250,000, equivalente a $15,741 por m².

Casa en cerrada con amenidades, amplios espacios y cuenta con recámara en planta baja. Planta baja: Cochera techada para dos autos, sala, comedor y cocina en concepto abierto con amplios ventanales con vista al jardín, donde se encuentra un muro llorón que da impacto al área. Recámara en planta baja con baño completo, área de lavandería. Planta alta: Área de tv o estudio, recámara principal muy amplia con baño completo y vestidor, dos recámaras junior con baño completo y vestidor cada una. Equipo: cocina integral con parrilla y campana, cubierta de granito, cisterna.

Cód. MX24-FX8755 (DS011)

Características

• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Cocina equipada
• Cocina integral
• Sistema hidroneumático
• Cuarto de TV
• Casa club
• Cochera
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Plaza cerrada
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Los Viñedos

  21% por encima de la mediana

  Mediana: $3,500,000

  Inventario en NOCNOK: 1,585 casas

• Municipio de Torreón

  39% por encima de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,753 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $15,741 contra $16,300 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Los Viñedos?

El precio de publicación es $4,250,000, es decir $15,741 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Los Viñedos?

Está 21% por encima de la mediana de la colonia Los Viñedos ($3,500,000), donde NOCNOK tiene 1,585 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 39% por encima. Por m² construido cuesta $15,741, en línea con la mediana de la colonia Los Viñedos ($16,300). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($850,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $35,094. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 4 baños, 270 m² de construcción, 198 m² de terreno. Entre sus características: circuito cerrado, cisterna, cocina equipada, cocina integral, sistema hidroneumático, cuarto de tv.

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