Casa en Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 3

  Recámaras

• 5

  Baños

• 442

  m² const.

• 392

  m² terreno

Publicación actualizada el 17 de septiembre de 2024

Casa en venta en Los Viñedos, Torreón, 442 m² construidos, 3 recámaras, 5 baños, 2 estacionamientos. Precio: $8,500,000, equivalente a $19,231 por m².

Casa nueva en Las Viñas, el mejor entorno residencial y de más alto nivel en Los Viñedos. Sumándole a esto la gran ubicación, obtendrás el mayor valor y plusvalía por tu inversión. Las Viñas Residencial evoca una proporción y equilibrio en el trazo urbano donde las densidades de lo construido y del espacio común exterior llegan a constituir el valor del arte orgánico. Logrando de esta manera un espacio de sensación amable, acogedor, gratificante y con simplicidad; Donde la forma y función son uno y nada sobra. 392 m2 de terreno 442 m2 de construcción Planta Baja: Estudio Cocina Medio Baño Sala-Comedor Cochera para 2 años Terraza Alberca equipada y con baño completo Planta Alta: 2 recámara junior con vestidor, baño completo y balcón. Sala de TV Recámara principal con vestidor, baño completo y balcón Lavandería y closet de blancos Equipamiento: Cocina integral Cisterna de 5,000 litros Tanque estacionario de 300 litros Minisplit en todas las áreas Vestidores Hidroneumático Canceles y barandales de vidrio templado Boiler

Cód. MX24-GF4397 (PR)

Características

• Aire acondicionado
• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Cocina integral
• Piscina
• Sistema hidroneumático
• Cuarto de lavado
• Cuarto de TV
• Balcón
• Cochera
• Fraccionamiento
• Jardín
• Terraza
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Los Viñedos

  143% por encima de la mediana

  Mediana: $3,500,000

  Inventario en NOCNOK: 1,607 casas

• Municipio de Torreón

  179% por encima de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,800 casas

• Precio por m² construido

  18% por encima de la mediana

  $19,231 contra $16,289 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Los Viñedos?

El precio de publicación es $8,500,000, es decir $19,231 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Los Viñedos?

Está 143% por encima de la mediana de la colonia Los Viñedos ($3,500,000), donde NOCNOK tiene 1,607 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 179% por encima. Por m² construido cuesta $19,231, 18% por encima de la mediana de la colonia Los Viñedos ($16,289). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,700,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $70,189. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 5 baños, 442 m² de construcción, 392 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, circuito cerrado, cisterna, cocina integral, piscina, sistema hidroneumático.

¿Cómo agendo una visita?

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