Casa en Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 2

  Recámaras

• 2

  Baños

• 145

  m² const.

• 285

  m² terreno

Publicación actualizada el 6 de marzo de 2026

Casa en venta en Los Viñedos, Torreón, 145 m² construidos, 2 recámaras, 2 baños, 1 estacionamiento. Precio: $3,600,000, equivalente a $24,828 por m².

Casa de un piso en la zona de Viñedos con grandiosa plusvalía. Un desarrollo con áreas comunes como terraza equipada, alberca, gimnasio y más. Vive tranquilamente en Hacienda San Gabriel MODELO BALI - Cocina - Sala-comedor - Recámara principal con baño y espacio de vestidor - Recámara 2 - Baño compartido - Lavandería - Jardín/Terraza Equipamiento incluido: Preparación para mini split Preparación para paneles solares Cocina integral de formica Impermeabilizante con poliuretano Zapata corrida Reja en pasillo de servicio Pasto frontal Escalera marina Bomba sumergible Puerta de acero residencial Cisterna de 2,800 L Purificador de ósmosis inversa Equipamiento extra: Cochera techada PRECIOS Y DISPONIBILIDAD SUJETOS A CAMBIO SIN PREVIO AVISO.

Cód. MX24-JA3749 (MG)

Características

• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Cocina integral
• Cuarto de lavado
• Área de juego
• Fraccionamiento
• Jardín
• Terraza
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Los Viñedos

  En línea con la mediana

  Mediana: $3,500,000

  Inventario en NOCNOK: 1,613 casas

• Municipio de Torreón

  18% por encima de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,782 casas

• Precio por m² construido

  52% por encima de la mediana

  $24,828 contra $16,300 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Los Viñedos?

El precio de publicación es $3,600,000, es decir $24,828 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Los Viñedos?

Está en línea con la mediana de la colonia Los Viñedos ($3,500,000), donde NOCNOK tiene 1,613 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 18% por encima. Por m² construido cuesta $24,828, 52% por encima de la mediana de la colonia Los Viñedos ($16,300). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($720,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $29,727. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 2 recámaras, 2 baños, 145 m² de construcción, 285 m² de terreno. Entre sus características: circuito cerrado, cisterna, cocina integral, cuarto de lavado, área de juego, fraccionamiento.

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