Casa en Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 4

  Recámaras

• 5

  Baños

• 300

  m² const.

• 286

  m² terreno

Publicación actualizada el 14 de octubre de 2024

Casa en venta en Los Viñedos, Torreón, 300 m² construidos, 4 recámaras, 5 baños, 2 estacionamientos. Precio: $5,975,000, equivalente a $19,917 por m².

Residencia en venta con diseño exclusivo con ubicación a solo 5 minutos de Galerías Laguna, Colegio Americano, universidades y restaurantes . Ubicada en Fraccionamiento Las Viñas el cual cuenta con red de gas natural, vialidades con áreas verdes, caseta de acceso controlado, vigilancia 24 horas del día. Distribución de la casa: Recibidor Sala Comedor Cocina Baño visitas Cochera techada para 2 autos Recámara principal con baño completo y vestidor 2 recámaras junior con baño completo y vestidor cada una Sala de tv con baño completo (opción cuarta recámara) Equipo Horno de gas Horno de microondas Cocina Parrilla Campana Luminarias Minisplits Persianas Construcción 300 m2 Superficie 286 m2 *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso *El precio de venta no incluye gastos de escrituración, ni los gastos que se deriven de la compra-venta KLF V064

Cód. MX24-JE5349 (KLF V064)

Características

• Aire acondicionado
• Cocina integral
• Cuarto de TV
• Cochera
• Fraccionamiento

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Los Viñedos

  71% por encima de la mediana

  Mediana: $3,500,000

  Inventario en NOCNOK: 1,609 casas

• Municipio de Torreón

  96% por encima de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,799 casas

• Precio por m² construido

  22% por encima de la mediana

  $19,917 contra $16,296 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Los Viñedos?

El precio de publicación es $5,975,000, es decir $19,917 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Los Viñedos?

Está 71% por encima de la mediana de la colonia Los Viñedos ($3,500,000), donde NOCNOK tiene 1,609 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 96% por encima. Por m² construido cuesta $19,917, 22% por encima de la mediana de la colonia Los Viñedos ($16,296). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,195,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $49,339. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 5 baños, 300 m² de construcción, 286 m² de terreno. Entre sus características: aire acondicionado, cocina integral, cuarto de tv, cochera, fraccionamiento.

¿Cómo agendo una visita?

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