Casa en venta en Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 4

  Recámaras

• 4

  Baños

• 222

  m² const.

• 170

  m² terreno

Publicación actualizada el 21 de mayo de 2026

Casa en venta en Los Viñedos, Torreón, 222 m² construidos, 4 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,500,000, equivalente a $15,766 por m².

¡Casa Modelo Andalucía en Los Viñedos! Distribución de la Casa Modelo Andalucía: - Sala - Comedor - Cocina equipada: con alacena y barra de granito - Cuarto de TV: Planta baja con opción a habitación planta baja - 1 Baño completo - 1 Baño exterior - Garage (techado 3/4 para 2 automóviles) - Recamara principal: con baño completo y vestidor - 2 Recamaras Jr.: Con closet y baño completo - Cuarto de TV - Lavandería: con lavadero y patio exterior - Closet de blancos - Vertedero Equipamiento incluido: - Cocina integral - Barra desayunadora - Alacena - Tarja de acero - Cubierta de granito -Zoclo de acero inoxidable -Lavadero con pileta en lavandería - Preparación de lavadora y secadora - Mueble de lavandería - Vertedero y patio de servicio en planta alta - Mueble con cubiertas de mármol en baños - Canceles de vidrio templado - Baños cubiertos en su totalidad por azulejo interceramic. - Piso laminado en 3 recamaras - Closet en recamaras Jr. - Vestidor principal - Closet cuarto de TV planta baja - Piso interceramic 60 x 60 - Escala marinera - Cisterna 2,800 Lts - Hidroneumático - Preparación para mini splits - Ductos y rejillas para aire lavado - Puerta principal de madera - Puertas interiores de madera con chambrana -Puertas exteriores de aluminio - Altura interior 3 mts - Piso de mosaico en cochera - Poliuretano esprerado en azotea Además, cuenta con: - Piscina - Casa club - Área de juegos infantiles y más para un estilo de vida. *Precio y disponibilidad sujeto a cambio sin previo aviso *Equipos mencionados están sujetos a disponibilidad y cambios sin previo aviso *Los acabados, ornamentación, decoración, mobiliario y vehículos no son parte de a vivienda ofertada, solo se incluyen para fines ilustrativos sobre la distribución y dimensiones de la vivienda objeto de la compraventa. Los acabados de la vivienda objeto de venta serán establecidos en el contrato respectivo. *No incluye gastos notariales ni de escrituración y demás gastos derivados de la traslación de dominio. * Consulta términos y condiciones con tu asesor inmobiliario. *Aplica restricciones * Proveedor 1

Cód. MX24-JH1601 (MC)

Características

• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Cocina integral
• Piscina
• Sistema hidroneumático
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Cuarto de TV
• Estudio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Casa club
• Cochera
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio
• Plaza abierta
• Plaza cerrada
• Acceso a discapacitados
• Mascotas Permitidas
• Se permite fumar
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Los Viñedos

  En línea con la mediana

  Mediana: $3,500,000

  Inventario en NOCNOK: 1,613 casas

• Municipio de Torreón

  15% por encima de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,800 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $15,766 contra $16,300 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Los Viñedos?

El precio de publicación es $3,500,000, es decir $15,766 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Los Viñedos?

Está en línea con la mediana de la colonia Los Viñedos ($3,500,000), donde NOCNOK tiene 1,613 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 15% por encima. Por m² construido cuesta $15,766, en línea con la mediana de la colonia Los Viñedos ($16,300). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($700,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $28,901. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 4 baños, 222 m² de construcción, 170 m² de terreno. Entre sus características: circuito cerrado, cisterna, cocina integral, piscina, sistema hidroneumático, cuarto de lavado.

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