Casa en Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 3

  Recámaras

• 2

  Baños

• 106

  m² const.

• 140

  m² terreno

Publicación actualizada el 13 de febrero de 2026

Casa en venta en Los Viñedos, Torreón, 106 m² construidos, 3 recámaras, 2 baños. Precio: $2,150,000, equivalente a $20,283 por m².

🌟 ¡Tu nuevo hogar te está esperando en Los Viñedos, Torreón! 🌟 Ubicación inmejorable en Los Viñedos, Torreón 📍 Esta casa está situada en Los Viñedos, una de las zonas más convenientes y de rápido acceso de Torreón, Coahuila de Zaragoza. Con vías principales que te conectan fácilmente con diferentes puntos clave de la ciudad, tendrás todo cerca: A solo 5 minutos de Blvd. Independencia, una de las principales avenidas de la ciudad, que te conecta rápidamente con el resto de Torreón. A 10 minutos de Plaza Mayor y Hospicio Cabañas, importantes centros comerciales para tus compras y entretenimiento. A menos de 15 minutos de escuelas de prestigio y hospitales de atención inmediata, brindándote la tranquilidad de tener servicios a tu alcance. Supermercados y restaurantes cercanos para hacer más cómoda tu vida diaria. El fraccionamiento: tranquilidad y seguridad 🏡 Los Viñedos es el lugar perfecto para disfrutar de un entorno seguro y lleno de comodidades. Además de su excelente ubicación, el fraccionamiento ofrece: Áreas verdes protegidas 🌳 Jardín y bancas de descanso para disfrutar del aire libre 🍃 Área de juegos para niños para que los más pequeños se diviertan de manera segura 🎠 Circuito para caminata para mantenerte activo mientras disfrutas del paisaje 🚶‍♀️ Portón automatizado y cámaras de seguridad para brindarte tranquilidad las 24 horas 🔒 WiFi para que siempre estés conectado 🌐 Tu hogar en Los Viñedos: confort y funcionalidad 🏠✨ Con una construcción de 106.93 m², esta casa de una planta está diseñada para ofrecerte lo mejor en comodidad y estilo. Aquí tienes sus características: 3 recámaras 🛏️ Recámara principal con baño privado y vestidor Las otras dos recámaras comparten un baño completo 2 baños completos 🚿 Sala-comedor amplios y bien iluminados 🛋️🍽️ Cochera semi-techada para un auto 🚗 Área de centro de lavado en el interior 🧺 Cisterna de 2000 lts con preparación para equipo hidroneumático 💧 Preparación para minisplit en las 3 recámaras y área social ❄️ Vitropiso de alta calidad (60 x 60 cm) en toda la casa 💎 Acabados de primera: Puertas de madera Alpine y Masonite Ventanas de aluminio negro con cristal de 6mm Sanitarios Interceramic y lavabos Castel ¡Todo lo que necesitas para vivir cómodo, seguro y cerca de todo! Este es el hogar que estabas buscando.

Cód. MX24-KR6033 (SP)

Características

• Área de juego
• Asador
• Jardín
• Plaza cerrada
• Terraza
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Los Viñedos

  39% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,500,000

  Inventario en NOCNOK: 1,580 casas

• Municipio de Torreón

  30% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,740 casas

• Precio por m² construido

  25% por encima de la mediana

  $20,283 contra $16,278 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Los Viñedos?

El precio de publicación es $2,150,000, es decir $20,283 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Los Viñedos?

Está 39% por debajo de la mediana de la colonia Los Viñedos ($3,500,000), donde NOCNOK tiene 1,580 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 30% por debajo. Por m² construido cuesta $20,283, 25% por encima de la mediana de la colonia Los Viñedos ($16,278). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($430,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $17,754. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 2 baños, 106 m² de construcción, 140 m² de terreno. Entre sus características: área de juego, asador, jardín, plaza cerrada, terraza, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

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