Casa en Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 4

  Recámaras

• 3

  Baños

• 222

  m² const.

• 170

  m² terreno

Publicación actualizada el 4 de agosto de 2025

Casa en venta en Los Viñedos, Torreón, 222 m² construidos, 4 recámaras, 3 baños. Precio: $3,400,000, equivalente a $15,315 por m².

🏡Casas en venta en Viñedos. Excelente ubicación de alta plusvalía al norte de Torreón, Coah!!📍 Recámara en planta baja con baño completo! 📐 Características: •Construcción: 222 m² •Terreno: 170 m² 🛌 Distribución: Planta alta: •Recámara principal Con baño y vestidor •2 recámaras JR cada una con closet y baño •Estancia para TV •Lavandería y patio de servicio 🏠 Planta Baja: •Cocina integral •Sala comedor •1 baño completo •4 Recamara o cuarto tv •Cochera para dos autos 🔧 Equipamiento: •Hidroneumático •Escalera Marinera •Cisterna subterránea de 2,800 litros •Fachada con mármol, modelo intercalado •Carpintería (Puerta principal, puertas interiores con marcos y chambranas, closets, muebles de baño, vestidor principal y más…) •Cocina integral con barra de granito, Monomando, tarja doble de acero inoxidable y zoclo de acero inoxidable. •Piso laminado en 3 habitaciones y vestidor principal •Piso cerámico en cochera •Muebles de baño de madera con cubierta de mármol con llaves •Canceles en baños, ventanearía de aluminio •Prep para lavadora, secadora y minisplits 👨‍👨‍👧‍🌴Amenidades! •Caseta de vigilancia •Áreas verdes centrales •Juegos infantiles •Alberca •Terraza con asador ¡No dudes en contactarnos para más detalles! 😊🏠 Eligiendo juntos ✨

Cód. MX24-MO2124

Características

• Circuito Cerrado
• Área de juego
• Plaza abierta

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Los Viñedos

  En línea con la mediana

  Mediana: $3,500,000

  Inventario en NOCNOK: 1,579 casas

• Municipio de Torreón

  11% por encima de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,734 casas

• Precio por m² construido

  6% por debajo de la mediana

  $15,315 contra $16,283 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Los Viñedos?

El precio de publicación es $3,400,000, es decir $15,315 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Los Viñedos?

Está en línea con la mediana de la colonia Los Viñedos ($3,500,000), donde NOCNOK tiene 1,579 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 11% por encima. Por m² construido cuesta $15,315, 6% por debajo de la mediana de la colonia Los Viñedos ($16,283). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($680,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $28,076. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 3 baños, 222 m² de construcción, 170 m² de terreno. Entre sus características: circuito cerrado, área de juego, plaza abierta.

¿Cómo agendo una visita?

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