Casa en Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 4

  Recámaras

• 5

  Baños

• 259

  m² const.

• 220

  m² terreno

Publicación actualizada el 14 de octubre de 2025

Casa en venta en Los Viñedos, Torreón, 259 m² construidos, 4 recámaras, 5 baños. Precio: $3,600,000, equivalente a $13,900 por m².

¡Tu hogar de lujo te espera en Paseo de las Noas, Quintas del Palmar! 🏡✨ Ubicada en una de las zonas de mayor plusvalía en la ciudad, esta propiedad se encuentra cerca de vialidades principales, escuelas, centros comerciales y más, ¡todo lo que necesitas al alcance de tu mano! 🚗🏫🛍️ Descripción del fraccionamiento: Un desarrollo exclusivo con vigilancia 24 horas los 365 días del año, que te brindará la tranquilidad y seguridad que buscas para ti y tu familia. Además, la casa está frente a un hermoso área verde. 🌳 Características de la propiedad: Planta Baja: 🛋️ Vestíbulo con doble altura que te sorprenderá desde el primer paso. 📚 Estudio/Recámara con baño completo para mayor comodidad. 🍽️ Cocina integral de lujo con cubierta de granito, isla, estufa y campana, ¡perfecta para tus recetas favoritas! 🧺 Lavandería con acceso independiente. 🚿 Medio baño en la entrada para tus visitas. 🧳 Amplia bodega exterior para almacenamiento. 🚗 Cochera para 2 autos. Planta Alta: 🎥 Sala de TV para disfrutar de tus momentos en familia. 🧺 Vertedero y closet de blancos para mantener el orden. 🛏️ Recámara 1 con walk-in closet y baño completo. 🛏️ Recámara 2 con walk-in closet y baño completo. 👑 Recámara Máster con baño de doble lavabo y walk-in closet, un verdadero refugio privado. Equipamiento y acabados: ✨ Materiales y acabados de lujo en toda la propiedad. 💎 Ventanas con cristal doble para mayor aislamiento. 💧 Cisterna de 2,800 lts. 🌞 Preparación para minisplit en todas las recámaras. 🚿 Canceles de baño con cristal templado. ⚡ Hidro y boiler para tu comodidad. 🔒 Barandal de cristal templado que le da un toque moderno y elegante a tu hogar. ¡No pierdas la oportunidad de vivir en una casa única y segura! Agenda tu cita hoy mismo para conocer todos los detalles de este increíble hogar. 📅🔑 Precios sujetos a cambios sin previo aviso.

Cód. MX24-OU0482 (SP)

Características

• Cisterna
• Cocina integral
• Sistema hidroneumático
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Cochera
• Jardín
• Patio
• Plaza cerrada
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Los Viñedos

  En línea con la mediana

  Mediana: $3,500,000

  Inventario en NOCNOK: 1,579 casas

• Municipio de Torreón

  18% por encima de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,731 casas

• Precio por m² construido

  15% por debajo de la mediana

  $13,900 contra $16,276 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Los Viñedos?

El precio de publicación es $3,600,000, es decir $13,900 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Los Viñedos?

Está en línea con la mediana de la colonia Los Viñedos ($3,500,000), donde NOCNOK tiene 1,579 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 18% por encima. Por m² construido cuesta $13,900, 15% por debajo de la mediana de la colonia Los Viñedos ($16,276). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($720,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $29,727. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 5 baños, 259 m² de construcción, 220 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina integral, sistema hidroneumático, bodega, cuarto de lavado, cochera.

¿Cómo agendo una visita?

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