Casa en Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 4

  Recámaras

• 5

  Baños

• 350

  m² const.

• 220

  m² terreno

Publicación actualizada el 25 de noviembre de 2024

Casa en venta en Los Viñedos, Torreón, 350 m² construidos, 4 recámaras, 5 baños, 2 estacionamientos. Precio: $5,150,000, equivalente a $14,714 por m².

Propiedad ubicada muy cerca de bancos, gimnasio, restaurantes, pastelerías, etc. Vías de acceso al periférico o carretera Torreón. Orientada al Norte-Sur por lo que el sol no le dará directamente en la fachada principal ni en la parte trasera. Planta baja Cochera para 2 autos techada 1/2 baño Sala Comedor Cocina integral con barra de granito Lavanderia Patio de Servicio Recámara con baño completo Terraza y jardín Planta alta Sala de t.v amplia Recamara principal con closet, vestidor y baño completo Recámara junior 1 con closet y baño completo Recámara junior 2 con closet y baño completo Vertedero Closet de blancos Características interiores: Puertas enchapadas en banak Puerta principal con chapa de nogal Pisos laminados en recámaras Fraccionamiento con control de Seguridad. Amplia área verde con juegos infantiles. **DISPONIBILIDAD Y PRECIO SUJETO A CAMBIO SIN PREVIO AVISO.

Cód. MX24-PK1292 (10829/SM)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Los Viñedos

  47% por encima de la mediana

  Mediana: $3,500,000

  Inventario en NOCNOK: 1,613 casas

• Municipio de Torreón

  69% por encima de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,799 casas

• Precio por m² construido

  10% por debajo de la mediana

  $14,714 contra $16,300 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Los Viñedos?

El precio de publicación es $5,150,000, es decir $14,714 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Los Viñedos?

Está 47% por encima de la mediana de la colonia Los Viñedos ($3,500,000), donde NOCNOK tiene 1,613 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 69% por encima. Por m² construido cuesta $14,714, 10% por debajo de la mediana de la colonia Los Viñedos ($16,300). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,030,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $42,526. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 5 baños, 350 m² de construcción, 220 m² de terreno.

¿Cómo agendo una visita?

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