Casa en venta en Colina D Santiago, Torreón, Coahuila de Zaragoza

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 4

  Recámaras

• 5

  Baños

• 307

  m² const.

• 276

  m² terreno

Publicación actualizada el 7 de julio de 2025

Casa en venta en Los Viñedos, Torreón, 307 m² construidos, 4 recámaras, 5 baños, 2 estacionamientos. Precio: $5,953,914, equivalente a $19,394 por m².

CASA BONITA CON EXCELENETE UBICACIÓN, CON LA SIGUIENTE DISTRIBUCIÓN: MODELO: LORCA *PLANTA BAJA: -VESTÍBULO -COCINA -SALA – COMEDOR -MEDIO BAÑO -LAVANDERÍA -RECÁMARA PRINCIPAL CON BAÑO Y VESTIDOR -CUARTO DE SERVICIO CON BAÑO COMPLETO -COCHERA PARA DOS AUTOS *PLANTA ALTA: -SALA DE TV -ÁREA DE OFICINA O ESTUDIO -2 RECÁMARAS JR. CON BAÑO COMPLETO Y VESTIDOR *EQUIPAMIENTO ADICIONAL: -TERRAZA *PRECIO SUJETO A CAMBIO SIN PREVIO AVISO* 270225

Cód. MX24-PT7622 (VTALORCA)

Características

• Sistema hidroneumático
• Chimenea
• Cuarto de servicio
• Área de juego
• Cancha de tenis
• Cochera
• Fraccionamiento
• Jardín
• Plaza abierta
• Internet
• Teléfono
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Los Viñedos

  70% por encima de la mediana

  Mediana: $3,500,000

  Inventario en NOCNOK: 1,583 casas

• Municipio de Torreón

  95% por encima de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,741 casas

• Precio por m² construido

  19% por encima de la mediana

  $19,394 contra $16,276 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Los Viñedos?

El precio de publicación es $5,953,914, es decir $19,394 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Los Viñedos?

Está 70% por encima de la mediana de la colonia Los Viñedos ($3,500,000), donde NOCNOK tiene 1,583 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 95% por encima. Por m² construido cuesta $19,394, 19% por encima de la mediana de la colonia Los Viñedos ($16,276). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,190,783), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $49,164. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 5 baños, 307 m² de construcción, 276 m² de terreno. Entre sus características: sistema hidroneumático, chimenea, cuarto de servicio, área de juego, cancha de tenis, cochera.

¿Cómo agendo una visita?

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