Casa en Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 212

  m² const.

• 252

  m² terreno

Publicación actualizada el 9 de junio de 2026

Casa en venta en Los Viñedos, Torreón, 212 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $3,269,000, equivalente a $15,420 por m².

Nueva Residencia en dos plantas, en fraccionamiento cerrado con vigilancia, áreas verdes y amenidades. Con rooftop y excedente Planta Baja: *Cochera para dos autos *Sala-Comedor *1/2 baño *Cocina Integral cubierta de granito *Área de lavado *Patio *Bodega Planta Alta: *Sala de Tv *Recamara Principal con vestidor y baño *2 recamaras jr. con closets y comparten baño Equipo: *Preparación Paneles Solares *Preparación Minisplit *Sistema Inteligente *Cocina integral de granito *Impermeabilizante con poliuretano *Zapata corrida *Closets y vestidores *Reja Pasillo de Servicio *Pasto frontal y árbol *Bomba sumergible *Boiler *Tanque estacionario *puerta de acero residencial *Escalera marina *Cisterna de 2800lts. *Purificador de osmosis inversa Amenidades: *Casa club *Alberca *Cancha usos múltiples *Cancha de padel *El precio NO INCLUYE: Gastos de escrituración, impuestos federales, Derechos Estatales, Avaluó-Apartado. Favor de solicitar un simulador.** **NO INCLUYE MOBILIARIO NI DECORACION** ** PRECIO SUJETO A CAMBIOS SIN PRTEVIO AVISO Y A DISPONIBILIDAD.**

Cód. MX24-PT9913 (LA 10)

Características

• Cisterna
• Cocina integral
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Casa club
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Los Viñedos

  7% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,500,000

  Inventario en NOCNOK: 1,565 casas

• Municipio de Torreón

  7% por encima de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,687 casas

• Precio por m² construido

  5% por debajo de la mediana

  $15,420 contra $16,296 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Los Viñedos?

El precio de publicación es $3,269,000, es decir $15,420 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Los Viñedos?

Está 7% por debajo de la mediana de la colonia Los Viñedos ($3,500,000), donde NOCNOK tiene 1,565 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 7% por encima. Por m² construido cuesta $15,420, 5% por debajo de la mediana de la colonia Los Viñedos ($16,296). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($653,800), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $26,994. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 212 m² de construcción, 252 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina integral, bodega, cuarto de lavado, casa club, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

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