Casa en Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 4

  Recámaras

• 4

  Baños

• 325

  m² const.

• 311

  m² terreno

Publicación actualizada el 16 de junio de 2025

Casa en venta en Los Viñedos, Torreón, 325 m² construidos, 4 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $5,590,000, equivalente a $17,200 por m².

Preciosa casa estilo moderno frente a área verde en lo más exclusivo del sector viñedos: las Viñas PLANTA BAJA: Cochera techada para dos autos Recámara o estudio Baño completo Sala, comedor y cocina con espectacular vista al jardín PLANTA ALTA: 3 Recámaras con baño completo y vestidor Estancia de Tv Llamanos y agenda tu cita, con gusto te atenderemos! Precio sujeto a cambio sin previo aviso

Cód. MX24-PU1762

Características

• Cisterna
• Jardín
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Los Viñedos

  60% por encima de la mediana

  Mediana: $3,500,000

  Inventario en NOCNOK: 1,614 casas

• Municipio de Torreón

  83% por encima de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,803 casas

• Precio por m² construido

  6% por encima de la mediana

  $17,200 contra $16,298 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Los Viñedos?

El precio de publicación es $5,590,000, es decir $17,200 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Los Viñedos?

Está 60% por encima de la mediana de la colonia Los Viñedos ($3,500,000), donde NOCNOK tiene 1,614 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 83% por encima. Por m² construido cuesta $17,200, 6% por encima de la mediana de la colonia Los Viñedos ($16,298). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,118,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $46,159. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 4 baños, 325 m² de construcción, 311 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, jardín, vigilancia.

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