Casa en Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 4

  Recámaras

• 5

  Baños

• 404

  m² const.

• 388

  m² terreno

Publicación actualizada el 16 de junio de 2025

Casa en venta en Los Viñedos, Torreón, 404 m² construidos, 4 recámaras, 5 baños, 2 estacionamientos. Precio: $7,450,000, equivalente a $18,441 por m².

Te gusta ser original? Te gusta el confort, el lujo, la seguridad, el diseño arquitectónico moderno? Aquí te platico la casa de tus sueños, en proceso de construcción y esperando convertirse en tu nuevo hogar! PREVENTA PLANTA BAJA: Vestíbulo Sala, Comedor con espectacular vista al amplio jardín y terraza Preciosa cocina integral equipada con cubierto de granito Lavandería Patio de servicio Cuarto de servicio Cuarta recámara o sala de juegos con baño completo y salida a la terraza Cochera para dos autos Terraza con barra para asador Jardín con sistema de riego automático PLANTA ALTA: Tres Recámaras con baño completo y vestidor cada uno Estancia de Tv Closet de blancos vertedero Terraza con vista al jardín ACABADOS Y EQUIPO: Pisos de mármol y duela laminada Ventanas de aluminio con vidrio filtra sol Carpintería de encino Escaleras en madera Baños con cubierta de mármol y cristal templado Cocina integral con estufa, campana y cubierta de granito Detalles de cantera en muros y ventanas Hidroneumático Sistema de riego Preparación para minisplit y ductos para aire lavado CONTÁCTANOS Y AGENDA TU CITA Precio sujeto a cambio sin previo aviso Las fotografías son ilustrativas, puede variar detalles

Cód. MX24-PU1836

Características

• Cisterna
• Cocina integral
• Sistema de irrigación
• Sistema hidroneumático
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Área de juego
• Jardín
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Los Viñedos

  113% por encima de la mediana

  Mediana: $3,500,000

  Inventario en NOCNOK: 1,614 casas

• Municipio de Torreón

  144% por encima de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,803 casas

• Precio por m² construido

  13% por encima de la mediana

  $18,441 contra $16,298 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Los Viñedos?

El precio de publicación es $7,450,000, es decir $18,441 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Los Viñedos?

Está 113% por encima de la mediana de la colonia Los Viñedos ($3,500,000), donde NOCNOK tiene 1,614 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 144% por encima. Por m² construido cuesta $18,441, 13% por encima de la mediana de la colonia Los Viñedos ($16,298). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,490,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $61,518. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 5 baños, 404 m² de construcción, 388 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina integral, sistema de irrigación, sistema hidroneumático, cuarto de lavado, cuarto de servicio.

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