Casa en Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 4

  Recámaras

• 5

  Baños

• 320

  m² const.

• 220

  m² terreno

Publicación actualizada el 1 de septiembre de 2026

Casa en venta en Los Viñedos, Torreón, 320 m² construidos, 4 recámaras, 5 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,990,000, equivalente a $15,594 por m².

RESIDENCIA DE LUJO EN PRIMER SECTOR DE VIÑEDOS Rincón del Viñedo | Torreón, Coahuila Vive en uno de los sectores más buscados y con mayor plusvalía de Viñedos, en una de las primeras entradas del fraccionamiento. Una residencia totalmente equipada, lista para entrar, escriturar y disfrutar, con un atributo que la hace especialmente atractiva: ¡recámara completa en planta baja! Ideal para familias que buscan comodidad, privacidad y funcionalidad a largo plazo. Precio: $4,990,000 Terreno: 220 m² Construcción: 305 m² PLANTA BAJA • Recámara completa con vestidor y baño • Sala y comedor con concepto abierto • Cocina integral • Lavandería • Patio y patio de servicio • Medio baño • Cochera techada para 2 autos PLANTA ALTA • Recámara principal con vestidor y baño completo • Recámara junior con vestidor y baño • Amplia sala de TV • Pisos laminados en recámaras • Closet de blancos • Vertedero • Preparación para una tercera habitación • Preparación para minisplit en habitaciones • Ductos para aire lavado EQUIPAMIENTO • Cocina integral con cubierta de granito • Cisterna de 8,000 litros • Puertas enchapadas en banak • Puerta principal de madera de encino • Vestidores • Closet de blancos • Canceles de cristal templado • Césped • Preparaciones para climatización Lista para escriturar y mudarte. Una excelente oportunidad para quienes buscan ubicación, amplitud, equipamiento y plusvalía en uno de los sectores más consolidados de Viñedos. Agenda tu cita y conócela:

Cód. MX24-PW9839

Características

• Circuito Cerrado
• Cisterna
• Cocina integral
• Sistema hidroneumático
• Bodega
• Cuarto de lavado
• Estudio
• Recámara en planta baja
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento
• Jardín
• Patio
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Los Viñedos

  43% por encima de la mediana

  Mediana: $3,500,000

  Inventario en NOCNOK: 1,613 casas

• Municipio de Torreón

  64% por encima de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,783 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $15,594 contra $16,300 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Los Viñedos?

El precio de publicación es $4,990,000, es decir $15,594 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Los Viñedos?

Está 43% por encima de la mediana de la colonia Los Viñedos ($3,500,000), donde NOCNOK tiene 1,613 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 64% por encima. Por m² construido cuesta $15,594, en línea con la mediana de la colonia Los Viñedos ($16,300). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($998,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $41,205. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 5 baños, 320 m² de construcción, 220 m² de terreno. Entre sus características: circuito cerrado, cisterna, cocina integral, sistema hidroneumático, bodega, cuarto de lavado.

¿Cómo agendo una visita?

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