Casa en Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 273

  m² const.

• 220

  m² terreno

Publicación actualizada el 11 de junio de 2025

Casa en venta en Los Viñedos, Torreón, 273 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños. Precio: $4,050,000, equivalente a $14,835 por m².

CASA EN VENTA EN FRACCIONAMIENTO RACIMOS EN LAS VIÑAS MODELO GRACIANO PLANTA BAJA: COCHERA PARA DOS AUTOS RECIBIDOR O ESTUDIO MEDIO BAÑO SALA DE TV SALA COMEDOR AREA DE COCINA LAVANDERIA AREA DE LAVANDERIA PATIO PLATA ALTA SALA DE TV CLOSET DE BLANCOS RECAMARA PRINCIPAL CON AREA DE VESTIDOR, AREA DE TOCADOR, BAÑO COMPLETO Y BALCON. 2 RECAMARAS JR CON BAÑO, AREA VESTIDOR Y AREA DE TOCADOR C/U EL FRACCIONAMIENTO CUENTA CON AREAS VERDES, JUEGOS, AREA DE EJERCICIO PARA MASCOTAS Y SALON DE CO-WORKING PRECIO EN TERRENO REGULAR DE $4,050,000 CONTAMOS CON TERRENOS MAS GRANDES Y AMPLIACIONES EN EL INMUEBLE *IMAGENES ILUSTRATIVAS* *PRECIO SUJETO A CAMBIO*

Cód. MX24-PX7905 (CCC130224)

Características

• Área de juego

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Los Viñedos

  16% por encima de la mediana

  Mediana: $3,500,000

  Inventario en NOCNOK: 1,607 casas

• Municipio de Torreón

  33% por encima de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,800 casas

• Precio por m² construido

  9% por debajo de la mediana

  $14,835 contra $16,289 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Los Viñedos?

El precio de publicación es $4,050,000, es decir $14,835 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Los Viñedos?

Está 16% por encima de la mediana de la colonia Los Viñedos ($3,500,000), donde NOCNOK tiene 1,607 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 33% por encima. Por m² construido cuesta $14,835, 9% por debajo de la mediana de la colonia Los Viñedos ($16,289). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($810,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $33,443. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 273 m² de construcción, 220 m² de terreno. Entre sus características: área de juego.

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