Casa en Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 3

  Recámaras

• 3

  Baños

• 197

  m² const.

• 180

  m² terreno

Publicación actualizada el 26 de noviembre de 2024

Casa en venta en Los Viñedos, Torreón, 197 m² construidos, 3 recámaras, 3 baños, 2 estacionamientos. Precio: $2,700,000, equivalente a $13,706 por m².

Modelo 197 Terreno: 180m2 Construcción: 197mts - 2.5 baños - 3 Recamaras, principal con Baño y Vestidor. -Sala/Comedor - Cocina -Área de lavado -Pasillo de servicio - Cochera Techada para 2 autos - Estancia de TV - Amplio jardín 70 m2 -Casas separadas - Instalaciones subterráneas - barda perimetral electrificada. - Preparación para aire lavado y mini split -Instalación para Gas Natural y LP -Carpinteria en clósets y vestidor -Cocina con granito - Cisterna 2800 Litros - Piso InterCeramic - Casa inteligente (1 cámara 2 focos) - Hidro de 50lt (no instalado) Precio $2'570,000.00 *Precio sujeto a cambio sin previo aviso* AMENIDADES: Fraccionamiento cerrado con vigilancia ???? Áreas verdes ?? Alberca Terraza Área de juegos infantiles Salón de usos múltiples cerrado. Y recuerda ¡tú lo sueñas, nosotros lo encontramos!

Cód. MX24-PY5326 (AD_L_197)

Características

• Aire lavado
• Cisterna
• Cocina integral
• Piscina
• Área de juego
• Casa club

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Los Viñedos

  23% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,500,000

  Inventario en NOCNOK: 1,577 casas

• Municipio de Torreón

  11% por debajo de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,743 casas

• Precio por m² construido

  16% por debajo de la mediana

  $13,706 contra $16,283 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Los Viñedos?

El precio de publicación es $2,700,000, es decir $13,706 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Los Viñedos?

Está 23% por debajo de la mediana de la colonia Los Viñedos ($3,500,000), donde NOCNOK tiene 1,577 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 11% por debajo. Por m² construido cuesta $13,706, 16% por debajo de la mediana de la colonia Los Viñedos ($16,283). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($540,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $22,295. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 3 baños, 197 m² de construcción, 180 m² de terreno. Entre sus características: aire lavado, cisterna, cocina integral, piscina, área de juego, casa club.

¿Cómo agendo una visita?

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