Casa en Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 4

  Recámaras

• 5

  Baños

• 435

  m² const.

• 388

  m² terreno

Publicación actualizada el 11 de diciembre de 2025

Casa en venta en Los Viñedos, Torreón, 435 m² construidos, 4 recámaras, 5 baños, 2 estacionamientos. Precio: $7,700,000, equivalente a $17,701 por m².

Casa completamente NUEVA en PRE-VENTA ubicada en Las Viñas de Torreón, muy cercana a Fraccionamiento Viñedos. Distribuida en dos niveles de la siguiente manera: Planta baja: • Vestíbulo • Sala, ½ baño, comedor con vista al jardín y terraza. • Cocina integral equipada con cubierta de granito. • Lavandería, patio y cuarto de servicio con baño completo. • Cuarta recámara o cuarto de Juegos con baño completo con salida hacia terraza. • Cochera para dos autos. • Terraza con barra para asador. • Jardín con sistema de riego. Planta alta: • Tres recamaras con baño completo y vestidor. • Cuarto de TV familiar. • Closet de blancos y vertedero. • Balcón con vista al jardín. Acabados y equipo: • Pisos de mármol y duela laminada. • Ventanas de aluminio con vidrio filtra sol. • Carpintería chapa de encino. • Escaleras en madera. • Baños con cubiertas de mármol y vidrios templados. • Cocina integral con estufa, campana y cubierta de granito. • Detalles en cantera en muros y ventanas. • Detalles de laja en muros • Hidroneumático. • Sistema de riego. • Preparación para mini Split y ductos para aire lavado. • Cisterna de 2800 lts. • Cochera eléctrica Cuenta con excelentes acabados y muy buena distribución con todas las áreas muy amplias *Lista para ser habitada en julio 2024* *PRECIO SUJETO A CAMBIO SIN PREVIO AVISO*

Cód. MX24-PZ5519 (VC-28022024)

Características

• Cisterna
• Cocina integral
• Sistema de irrigación
• Sistema hidroneumático
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Cuarto de TV
• Jardín
• Terraza
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Los Viñedos

  120% por encima de la mediana

  Mediana: $3,500,000

  Inventario en NOCNOK: 1,608 casas

• Municipio de Torreón

  152% por encima de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,799 casas

• Precio por m² construido

  9% por encima de la mediana

  $17,701 contra $16,293 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Los Viñedos?

El precio de publicación es $7,700,000, es decir $17,701 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Los Viñedos?

Está 120% por encima de la mediana de la colonia Los Viñedos ($3,500,000), donde NOCNOK tiene 1,608 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 152% por encima. Por m² construido cuesta $17,701, 9% por encima de la mediana de la colonia Los Viñedos ($16,293). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,540,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $63,583. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 4 recámaras, 5 baños, 435 m² de construcción, 388 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cocina integral, sistema de irrigación, sistema hidroneumático, cuarto de lavado, cuarto de servicio.

¿Cómo agendo una visita?

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