Casa en Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

• 3

  Recámaras

• 4

  Baños

• 273

  m² const.

• 220

  m² terreno

Publicación actualizada el 23 de octubre de 2025

Casa en venta en Los Viñedos, Torreón, 273 m² construidos, 3 recámaras, 4 baños, 2 estacionamientos. Precio: $4,556,000, equivalente a $16,689 por m².

Amplia casa en Los Racimos fraccionamiento ubicado dentro del mejor sector de Los Viñedos; la zona mas segura, tranquila, con acceso a vías rápidas y cercano a escuelas y restaurantes. MODELO GRACIANO Planta baja • Sala - comedor • Amplia cocina con acceso independiente • Sala de TV • Medio baño de visitas • Baño completo • Lavandería • Patio de servicio • Jardín amplio • Cochera para dos autos Planta alta • Amplia sala de TV • Closet de blancos y vertedero • Recámara principal amplia: con baño, tocador, vestidor y balcón. • 2 recamaras con baño y vestidor c/u. *PRECIO SUJETO A CAMBIO SIN PREVIO AVISO.

Cód. MX24-PZ8655 (8655 - MG.)

Características

• Cisterna
• Cuarto de lavado
• Jardín
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de casas en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Los Viñedos

  30% por encima de la mediana

  Mediana: $3,500,000

  Inventario en NOCNOK: 1,613 casas

• Municipio de Torreón

  49% por encima de la mediana

  Mediana: $3,050,000

  Inventario en NOCNOK: 6,783 casas

• Precio por m² construido

  En línea con la mediana

  $16,689 contra $16,300 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Los Viñedos, Torreón, Coahuila de Zaragoza

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta casa en Los Viñedos?

El precio de publicación es $4,556,000, es decir $16,689 por m² de construcción. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Los Viñedos?

Está 30% por encima de la mediana de la colonia Los Viñedos ($3,500,000), donde NOCNOK tiene 1,613 casas en venta. Contra la mediana del municipio de Torreón ($3,050,000) está 49% por encima. Por m² construido cuesta $16,689, en línea con la mediana de la colonia Los Viñedos ($16,300). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($911,200), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $37,621. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Qué incluye la propiedad?

Cuenta con 3 recámaras, 4 baños, 273 m² de construcción, 220 m² de terreno. Entre sus características: cisterna, cuarto de lavado, jardín, vigilancia.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.